权利瑕疵担保是什么意思,权利瑕疵担保是什么意思

张强律师 法律咨询 2023-03-04 10:33:39

导读:权利瑕疵担保是什么意思,权利瑕疵担保是什么意思,法律分析:权利瑕疵则枣担保责任是指在交易活动中当事人一方移转权利给另一方时,应担保该权利无瑕疵,若移转的权利有瑕疵,则应向对方当事人承担相当的责任。在买卖合同中,因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标

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1、权利瑕疵担保是什么意思:

法律分析:权利瑕疵则枣担保责任是指在交易活动中当事人一方移转权利给另一方时,应担保该权利无瑕疵,若移转的权利有瑕疵,则应向对方当事人承担相当的责任。在买卖合同中,因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合孝神同。

法律依据:《民法典》第六百一十二条 出卖人就交付的标的物,负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务,但是法律另有规定的除外。

《民法典》第六百一十三条 买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的,出卖人不承担前孙慎拆条规定的义务。

2、买卖合同中的权利瑕疵担保责任是指:

权利瑕疵担保
瑕疵担保责任的一种。卖方保证标的物的权利完全地、有效地、无限制地转移给买方,第三人不能向买方主张任何权利的责任担保形式。这种担保责任起源于罗马法,称之为追夺担保,意指第三人基于所有权、用益权或抵押权,向买方追夺买卖标的物时,卖方即应对买方负担保责脊好森任。根据中国的民法理论,权利瑕疵担保的内容包括:(1)卖方应担保移转财产所有权,保障标的物不被第三人追夺。如果第三人追夺标的物,卖方有义务证明第三人无权追夺。如果第三人追夺标的物,卖方有义务证明第三人无权追夺。如果第三人有权向买方追夺标的物,卖方有义务证明第三人无权追夺。如果第三人有权向买方追夺标的物,卖方应负责赔偿因此而给买方造成的损失。(2)卖方应担保标的物的权利完全地移转给买方,樱亩如果第三人对标的物享有抵押权、租赁权等权利,卖方应于订立合同时向买袜升方说明。如果卖方没有预先告知买方,买方有权请求减少价款或解除合同与赔偿损失。权利瑕疵担保的构成必须具有以下要件;权利瑕疵必须在买卖合同成立时即存在,买方必须不知权利存在瑕疵;权利瑕疵必须于买卖合同成立后仍未消除。权利瑕疵担保责任系一种无过失责任,卖方不能以其不知权利有瑕疵而主张免除其责,除非合同规定了免除或限制卖方关于权利瑕疵担保的内容。

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