前期物业合同,前期物业服务合同最长多少年

导读：前期物业合同,前期物业服务合同最长多少年,物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单宽余位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服

前期物业合同，最近不少朋友在找前期物业服务合同最长多少年的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、前期物业合同：

物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单宽余位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。物业管理合同和其他的合同有些不同，物业管理合同主要内容是关于物业管理范围的所有事项，前期物业合同管理期限是物业管理公司与建设单位约定的，到期物业管理合同期限，是业主大会自己选定物业公司后自己约定的，一般是两年到五年不等，具体的也可以延长或者缩短，物业管理合同的期限没有硬性规定。 一、可以拒绝缴纳物业费的情况
1、不遵守物业费上交的规定，很多物业公司都会违规收费，有些业主会选择忍耐，不过实际上此种情况是可以拒绝缴纳的。
2、未通过业主赞同私自添加的服务，一般业主都会与物业公司签署物业合同，要是物业公司在没有通过业委会或业主允许下私自添加了服务类型，则业主可拒绝缴纳费用。
3、交房时间延长，这是因为开发商的带肆因素导致的，那么费用由开发商负责，业主无需上交。
4、未得到有关部门的审核，物慎行滚业公司一定要出示相关部门审核的证件才能够进行物业费的收缴，否则业主可以拒绝。
5、没收房，此种情况下物业费没有开始计算，要是物业公司想提前收取，则可拒绝。 二、对物业服务合同载明下列主要内容。
1、合同当事人，包括委托方(一般简称为甲方)和受托方(一般简称为乙方)的名称、住所和其他简要情况介绍。
2、签订本物业服务合同的依据，即主要依据哪些法律法规和政策规定。
3、委托物业的基本情况，包括物业的建成年月、类型、功能布局、坐落、四至、占地面积和建筑面积概况等。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

2、前期物业合同期限不得超过几年：

一、前期物业服务合同期限是多久

1、前期物业合同期限是几年在法律上并未明确规定，要由双方协商而定，一般情况下物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服袜顷务合告兆陆同具体期限山汪由建设单位仿知和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

2、法律依据：猜肢《中华人民共和国民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

二、前期物业服务合同到期怎么办

前期物业服务合同到期的处理方式如下：

1、前期物业服务合同到期开发商和物业公司按照合同当中的约定解除合同就可以。后期再次逗大仔签订新的物业合同的时候是需要经过业主大会的同意的，因为对于物业公司，业主是有选择的权利的；

2、前期物业服务合同终止时需要将物业质量保修文件和物业使用说明文件移交给业主委员会。

总结：以上内容就是针对前期物业合同,前期物业服务合同最长多少年的详细介绍，大家可以参考一下。