分期付款买房可以拿到房产证吗,分期付款买房子的步骤是怎样的

导读：分期付款买房可以拿到房产证吗,分期付款买房子的步骤是怎样的,分期付款买房子的步骤如下：1、提出申请并提交资料。借款人及共同申请人去选定的贷款银行提交贷款申请，并填写贷款申请表，将贷款申请表以及办理房贷相关资料（身份证原件复印件、婚姻证明、银行流水、收入证明、征信证明、购房合同

分期付款买房，最近不少朋友在找分期付款买房子的步骤是怎样的的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、分期付款买房可以拿到房产证吗：

分期付款买房子的步骤如下：
1、提出申请并提交资料。借款人及共同申请人去选定的贷款银行提交贷款申请，并填写贷款申请表，将贷款申请表以及办理房贷相关资料（身份证原件复印件、婚姻证明、银行流水、收入证明、征信证明、购房合同、购房首付款发票等）提交给银行；
2、银行审核。银行对申请人提交的资料进行审核，并对借款人用于贷款的房产进行评估，评估后给出相应的贷款额度；
3、签订合同。审核通过后，银行通知贷款人签订贷款合同，确定好合同相关事宜（贷款金额，贷款期限，贷款利息，还款日期等）；
4、办理保险以及房产抵押手续。借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续；
5、银行放款。银行将贷款金额发放到指定账户；
6、借款人按时还款。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

2、分期买房的全部流程：

分期买房的全部流程如下：

1、签订买卖合同

在向银行进行分期付款申请前，双方首先签订房屋买卖合同，以此为依据和证明。

2、收集贷款所需资料

根据贷款银行要求，整理、备齐资料，一般包括买卖协议，双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明（可由公司开具）、银行流水等，具体看银行的要求规范。之后双方共同去银行填写表格，提出贷款申请。

3、审批后，进行面签和网签

在银行通知审批下来后，买卖双方共同前去房产局进行面签和网签。然后买房将首付打入银行监管账户。

4、双方去房产局过户

在规定时间，双方达成一致协议后，携带齐相关证件资料前去房产局进行过户手续办理。

5、等待新的房产证下发

审批通过后，新的房产证下发，银行确认无误后拿来抵押并且支付贷款额给卖方，买方开始偿还月供。

6、交房

在交房时，买家把房屋尾款付给卖家，交房成功并签字确认后，买卖双方交易正式结束。

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