购房合同原件遗失怎么办,购房合同原件遗失怎么办

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购房合同原件遗失怎么办，最近不少朋友在找购房合同原件遗失怎么办的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、购房合同原件遗失怎么办：

购房合同原件遗失只需补办即可。只要房子在购买时办理的是合法的手续，那在政府部门的系统中就是可以查得到的，只需要补办丢失的材料即可。

如果购买的是现房。已经办理了过户登记手续，只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房。并且没有办理房产登记，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。

购房合同签订注意：

注意补充协议的公平性，补充协议在方便购房者的同时也方面了开发商，一些在购房合同中无法约定的条款会在补充协议里写上。

但现在补充协议也基本上是开发商说了算，他们有可能附上一些权利不对称的条款。比如有些开发商对自己的违约金设置为月万分之几，而购房者违约金则变成日万分之几。这样一来购房者的违约成本是开发商的30倍。双方权利和义务必须是对等、公平的才行。

合同违约有时候在所难免，但违约认定和赔偿约定不能忽视。违约发生时，法院认定责任和赔偿数额的首要依据就是购房合同。常见的有：哪些情况可以退房、哪些情形可以返还定金、哪些情况必须双倍赔偿或没收定金等。

2、购房合同丢失了怎么办呢：

一、购房合同丢失了怎么办呢？
1、首先可以先协商解决，就是向开发商说明情况，看开发商能否与重新签订一份合同，这个就必须开发商同意的，一般来说，都是不会拒绝的，出现的费用由购房者出就行，只需要开发商出具相关证明的。
2、法律依据：《商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
二、保险单丢失了怎么办？
保险单是客户与保险公司签订合同的正式书面文件，它基本载明了合同双方当事人的权利与义务关系，是理赔时的重要单证之一，所以它的重要性不容忽视。通常情况下寿险合同的效力会延续相当长的时间，几年甚至几十年，如果不发生理赔，保险单一般是不会轻易“抛头露面”的。所以专家建议您保险单要妥善保管，要象对待您的存折或银行卡那样精心保全，不妨把它们放在一起。
保险单一旦损坏或遗失，应及时到保险公司办理补发手续，办理补发保单手续时须携带投保人的身份证件、填写保险合同变更申请书并由投保人亲笔签名，若委托他人办理还须填写委托授权书并携带受托人的身份证件。补办后的新保单对保险合同的效力没有任何影响。

总结：以上内容就是针对购房合同原件遗失怎么办,购房合同原件遗失怎么办的详细介绍，大家可以参考一下。