楼市限购令,

导读：谢谢邀请。房价牵动万人心，房价涨跌直接影响到我们的生活。最近几个一二线城市陆续放开了限购令，大家担心房价又要上涨了。放开了限购，房价就一定会上涨吗？房屋限购政策是从去年

谢谢邀请。房价牵动万人心，房价涨跌直接影响到我们的生活。最近几个一二线城市陆续放开了限购令，大家担心房价又要上涨了。放开了限购，房价就一定会上涨吗？房屋限购政策是从去年初开始的，一年来的实践证明，限购令确实对房价的上涨起到了抑制的作用，对炒房客形成了一定的打击。那么，如果一旦松绑，取消限购、限售政策，房价上涨又要卷土重来？个人认为，即使取消了限购政策，房价也不会像以前那样大幅上涨。1，取消限购，虽然在某种程度上对房价上涨会起到一定的刺激作用，但中央对房地产市场的定位是一个‘’稳‘’字。‘’稳‘’是相对的，小幅上涨或下跌都属于‘’稳‘’的范围，但绝对不允许大幅上涨。8月17日，住建部就针对这一问题，约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市主要负责人，要求严肃清理查处捂盘捂地、囤积炒房等问题，‘’因城施策‘’、‘’一城一策‘’对扼制高房价，效果越来越明显。2，从国家统计局前天发布的9月份70个大中城市销售价格变动情况来看，9月份市场价格基本平稳。虽然有53个城市的价格是上涨的，但环比上涨幅度已非常小。四个一线城市中，北京和广州与上月持平，上海也只有0.5%，仅深圳上涨了1.2%。上海8月份放松临港限购，房价也没有出现人们想像的大幅上涨，北京的燕郊房价已连续几个月下跌，也只是在近期出现了止跌。二线城市中下跌的也不少，其中最具代表性的就属济南，下半年以来房价一直下跌，个别楼盘下跌的幅度还比较大。3，中央7月30日的经济工作会议，进一步明确了房地产市场的走势，近期内不把房地产作为短期刺激经济的手段，8月25日，中国人民银行也发布公告，表示坚决贯彻‘’房子是用来住的，不是用来炒的‘’定位，进一步改革完善贷款利率机制。银保监会也对32个城市进行房地产市场贷款业务专项检查，全面压缩房地产市场贷款规模。通过实施各项政策，采取各种措施，目的就是对过热的房地产市场降温，抑制房价的上涨。所以说，大家不要担心取消了限购令后，房价就一定会上涨，未来几年的房价会一直保持平稳状态，这是总的趋势。个别地方的房价小幅上涨或下跌，都属于正常情况，不代表整个市场价格的涨跌。欢迎大家关注我的回答，发表评论共同探讨。

“限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。从此之后，各城市纷纷开始实施楼市限购政策。

限购令具体内容：

中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。

本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

限购令取消执行：

2014年，各地不断有城市或正式发文或实际取消、调整限购政策，随着对房地产市场政策的不断松绑，取消限购的城市越来越多，截止到2015年5月份，仅有北京、上海、广州、深圳四个一线城市继续执行限购政策。

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