新房产税,新房产税怎么收费

导读：根据《立法法》，如果房产税出新规，也要有一个程序，不会立即修改。现在没有出台新法。国家计划修改房产税主要是针对个人居住的第二套及以上住房开征。已经在上海和重庆试点了。

根据《立法法》，如果房产税出新规，也要有一个程序，不会立即修改。现在没有出台新法。

国家计划修改房产税主要是针对个人居住的第二套及以上住房开征。已经在上海和重庆试点了。

目前经营用房产税的规定已经很完善了，暂时没有调整的计划。

新房产税怎么收费

我们在生活中需要交纳很多的税费，购买房子也是需要交纳房产交易税的，征收的以房屋价值为基础的税收。下面就请阅读由法律界网的小编为您带来的新房产税如何计算缴纳房产税?详细内容请一起在下文中进行了解。

房产税的计算

1.从价计征

从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据（具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定），其公式为：

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

应纳税额=应税房产余值×1.2%

2.从租计征

计税依据：

(1)以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入)

(2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的，应当根据“当地同类房产的租金水平”，确定一个标准租金额从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：

应纳税额=不含增值税的租金收入×12%

企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

缴费途径

1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;

2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;

3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税;

4、第三个是法律界网网站。纳税人还可以登录法律界网网站按照网上流程缴税。

法律界网小编温馨提醒您，房产税是取得房产证以后就要交的，逾期纳税的，应到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳，税务机关将按规定对滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。以上是新房产税如何计算缴纳，具体个别规定要参考当地省市的规定。如遇到更多的问题，欢迎咨询法律界网在线律师为你提供帮助。

总结：以上内容就是对于新房产税,新房产税怎么收费的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解新房产税有帮助和参考的价值。