导读： 你买房子了吗？这句话适用于家庭聚会，相亲，朋友聚会等等。 青岛11月的房价也已经新鲜出炉。 据房天下研究院发布，11月青岛二手房参考均价为21468元/平，环比10月下降1.87%，同比上涨14.10%。 其中，胶州胶州市区11月二手房参考均价12486元/平，环比。
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买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。青岛11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，青岛11月二手房参考均价21468元/平，环比10月下降1.87%，同比去年同期上涨14.10%。其中胶州胶州市中心11月二手房参考均价12486元/平，环比10月上涨0.99%，同比去年同期上涨6.30%。
一、胶州市中心二手房房价走势
胶州胶州市中心11月二手房参考均价12486元/平，环比10月上涨0.99%，同比去年同期上涨6.30%。最近一年中，8个月房价上涨，4个月房价下跌。
图1：胶州市中心二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、胶州市中心二手房住宅11月最贵的小区均价超过4万/平
胶州市中心二手房住宅11月最贵的小区为京华苑，均价超过4万/平。
| 排名 | 小区名 | 11月均价 |
| 1 | 京华苑 | 49954元/平 |
| 2 | 向阳苑 | 46927元/平 |
| 3 | 绿城玫瑰墅南区 | 45934元/平 |
| 4 | 铁路小区(胶州) | 30221元/平 |
| 5 | 芙蓉小镇 | 25417元/平 |
| 6 | 水寨花园 | 25409元/平 |
| 7 | 南华苑小区 | 25279元/平 |
| 8 | 正北三里河花园 | 25240元/平 |
| 9 | 新城渤海湾花园 | 25206元/平 |
| 10 | 御花园 | 25065元/平 |
| 11 | 锦源新街坊 | 24502元/平 |
| 12 | 胶州中房花苑 | 24501元/平 |
| 13 | 新城市花园 | 24089元/平 |
| 14 | 绿城紫薇公馆 | 23765元/平 |
| 15 | 少海馨德苑 | 22970元/平 |
| 16 | 绿城紫薇广场 | 22498元/平 |
| 17 | 馨佳苑 | 21191元/平 |
| 18 | 景光花园 | 20565元/平 |
| 19 | 顺盛幸福家园北区 | 20478元/平 |
| 20 | 皇骐·怡云水岸 | 20172元/平 |
表1 胶州市中心二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、胶州市中心热门小区房源推荐
TOP1:胶州宝龙城市广场，均价12380元/平，网友关注指数15。
TOP2:银盛泰博观锦岸，均价18577元/平，三居至四居在售，网友关注指数12。
TOP3:蓝水假期，均价12066元/平，网友关注指数9。
TOP4:龙湖·昱城，均价10403元/平，三居至四居在售，网友关注指数7。
TOP5:琴诺尚德苑，均价14587元/平，三居至一居在售，网友关注指数5。
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