呼伦贝尔二手房,呼伦贝尔二手房个人出售信息

导读： 呼伦贝尔目前全市房价5086元/平方米，全国排名266，环比+0.37%，同比+3.7%。 房价同比微涨。那个呼伦贝尔城市的房地产前景如何？下面详细分析一下。 一、基本情况呼伦贝尔市，内蒙古地级市，面积25.28万平方公里。 二。经济形势。2020年国内生产总值1172.20亿元，全国第一。

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呼伦贝尔市目前房价5086元/m2，全国排名266，环比+0.37%，同比+3.7%。房价同比小幅上涨，那呼伦贝尔市房地产前景如何？下面来具体分析。

一、基本情况

呼伦贝尔市，内蒙古地级市，面积25.28万平方千米。

二、经济情况

1、2020年GDP1172.20亿元，全国排名210，比上年下降3.3%，大幅低于全区0.2%的平均增长率；人均GDP5.23万元，全国排名170；人均可支配收入31515元（城镇居民36168元，农村居民17796元），全国排名83，高于全省的31497元（城镇居民41353元，农村居民16567元）平均水平。

2、2010年GDP932.01亿元，2020年是2010年的1.26倍；内蒙古2020年17359.80亿元是2010年11655亿元的1.49倍。

3、城镇居民人均可支配收入增幅：2020年是2010年14857元的2.43倍；内蒙古2020年是2010年17698元的2.34倍。

4、农村居民人均可支配收入增幅：2020年是2010年6295元的2.83倍；内蒙古2020年是2010年5530元的3.00倍。

从以上数据可以看出：呼伦贝尔市这些年经济发展一般，但居民收入增长较快！

三、人口情况

1、2020年常住人口224.29万人。

2、2015年常住人口252.65万人；户籍人口259.30万人。

3、2010年常住人口254.93万人；户籍人口271.82万人。

从以上数据可以看出：呼伦贝尔市人口规模尚可，为人口外流城市！

四、房地产情况

1、房价涨幅：目前房价是2015年低点的1.1倍，涨幅较小。

2、销售面积：2020年商品房成交140万平米，折合人均0.62平米；低于全省人均0.85平米的平均水平。

3、人均住房面积：约31.86平米，低于全国平均水平。

4、城镇化率：2020年73.87%，高于全省67.48%的平均水平。

五、潜力分析

1、呼伦贝尔市地位重要，是重要的边境城市，拥有多个国家级口岸。

2、呼伦贝尔市环境优美，空气质量高，旅游资源丰富，呼伦贝尔大草原是世界上最好的草原。

3、呼伦贝尔市交通发达，形成立体交通网络。

4、呼伦贝尔市虽城镇化水平较高，但当地居民住房相对拥挤，有较强的改善需求。

5、呼伦贝尔市旅游产业和农牧业发达，地广人稀，矿产资源丰富，经济发展潜力较大。

6、横向对比：云浮市目前房价5097元/m2，全国排名265，人均可支配收入22306元。

综上所述，从全国角度来看呼伦贝尔市目前房价相对低估；长期来看呼伦贝尔市房地产前景相对比较乐观。

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