东莞市地税局,东莞市地税局电话

导读： 东莞时间网讯(全媒体记者胡)以前纳税人办理一笔二手房交易平均需要35分钟，现在办理时间压缩到10分钟以内。 这是为什么呢？原来，东莞地税局推出了一款税务工具，在“国地通”平台推出了税务机关内部操作系统中的“二手房交易模块”。 记者东莞市地税局了解到，“二手房交易模块”有

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东莞时间网讯（全媒体记者 胡从意）原来纳税人办理一单二手房交易业务，平均需要35分钟办结，现在办理时间缩减至10分钟以下。这是为什么？原来东莞地税局推出了办税利器，在“国地通”平台税务机关内部操作系统上线了“二手房交易模块”。

记者从东莞市地税局获悉，“二手房交易模块”已在莞城、南城、东城、万江、石龙、虎门、厚街、松山湖等8个地税分局上线试点。

据东莞市地税局征收管理科陈建明副科长介绍，东莞近年来二手房交易量一直居高不下，近两年全市每年二手房交易申报平均为4万笔。由于二手房交易业务受交易双方身份认证、交易流程复杂、过户手续严格等因素影响，纳

税人大多选择到办税服务厅办税。同时，由于涉及房土交易的操作系统多，数据范围广，业务流程复杂，办理时间长，造成部分办税服务厅人流量大、排队时间较长，给基层税务人员带来了较大的工作压力。针对上述问题，

东莞市地方税务局开发建设了东莞“国地通”二手房交易模块，首期实现办理二手房交易业务免填单、无纸化、数据把关、快捷高效。

原来纳税人在申请办理二手房交易业务时，最多需填报9张表证单书，如《东莞市个体工商户、个人住房转让涉税信息申请表》、《契税纳税申报表》等。东莞地税通过优化整合原操作系统和办税流程，将各类表单整合成一张

《房地产交易纳税申报表（存量房交易）》，纳税人只需提供身份证件、交易合同等资料，即可实现二手房交易办税免填单、无纸化和便捷高效。

本月将在全市推广

陈建明坦言：“原来需要纳税人填报的9张表格，很多信息属于重复填报，前台工作人员审核起来耗时耗力。加上二手房交易的特殊性，大部分纳税人都是首次办理该项业务，对税法不熟悉，每次都会询问各种关于申报的问题，比如申报表的填写、税费计算规则和结果、税收优惠政策等。”

现在新的二手房交易模块上线后，凡是地税已掌握的数据，纳税人和基层税务机关只需核对或补录，不需全部填报；确需纳税人配合填报的，实现一次受理、一次确认。市地税局相关负责人说：“新模块实现了一个页面完成全部业务操作，还自带数据校验和监控，便捷高效，让基层税务人员从数量庞大的数据录入和逻辑判断工作中解放出来。”

市地税局相关负责人透露，“二手房交易管理模块”计划9月在全市全面推广。

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