哈尔滨二手房交易网,哈尔滨二手房交易网站

导读： 二手房新建商品房又称旧房，第一次交易为“一手”，第二次交易为“二手”。 上市的已购公房和经济适用房也属于二手房市场。 什么是二手房交易二手房交易是指已经在房地产交易中心准备完毕，完成初始登记和一般登记，然后再次上市交易的房屋。 二手房交易相关问题(1)买二手房可以申请房贷吗？

哈尔滨二手房交易网,哈尔滨二手房交易网站

二手房又称旧房，新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。已购公房和经济适用房上市也属二手房市场。

什么是二手房交易

二手房交易是指在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的房屋，再次上市进行交易。

二手房交易相关问题

(1)购买二手房可以办理按揭吗?

可以。产权登记机关对二手房按揭双方主体无特别要求，主要是注意银行对按揭申请人的要求。

(2)按揭购买二手房，如何办理抵押登记?

先由买卖双方签订房地产买卖合同并经公证后，办理买方的“房地产证”，由买房按房地产抵押登记的规定办理现楼抵押登记。

(3)申请二手房需要什么费用?

登记机关收取的费用同抵押登记，为抵押价值的1%，但每项不低于100元。此外，还应根据银行的要求缴纳其他费用，如公证费、保险费等。

(4)申请二手房按揭办理手续需要多长时间?

核准登记的时间为15天内。

(5)如何知道欲购买的二手房能否办理产权证?

如果二手房现在的使用人没有产权证，则不能办理房产转让过户手续;如果已具备产权证，通过向市国土房产局综合服务大厅查询，确认该套房屋不存在抵押、查封或者其他权利限制情况，一般情况下可以办理过户、产权登记手续。

哈尔滨优质小区推荐

• 仪兴小区

均价：7732 元/㎡，环比上月涨3.62%

地址：南岗区和兴三道街154号

• 西典家园

均价：6290 元/㎡，环比上月降7.43%

地址：南岗区哈西大街36号

• 宜居家园

均价：6318 元/㎡，环比上月涨4.03%

地址：道里区群力新城哈双北路406号

总结：以上内容就是对于哈尔滨二手房交易网,哈尔滨二手房交易网站的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解哈尔滨二手房交易网有帮助和参考的价值。