城市房地产税,城市房地产税暂行条例

导读： 2021年10月24日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议(以下简称“会议”)通过了关于授权国务院在部分地区开展房产税改革试点工作的决定。 西部证券认为，“国务院按照积极稳妥的原则，统筹推进深化试点，统一立法，促进房地产市场平稳健康发展。

城市房地产税,城市房地产税暂行条例

金融界网10月24日消息 2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议（后文简称“会议”）通过关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定。

西部证券认为，“国务院按照积极稳妥的原则，统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区”的表述或说明将选取国内地产“过热”城市作为试点。根据人口净流入、房价收入比、房价增速对各城市“地产热度”进行打分评估并得出TOP20城市，最终或选取其中部分有代表性的城市作为房地产税试点地区。

此次房地产税试点办法或仍延续因城施政的思路。国际案例亦证明了因城施政推进房地产税的可行性。若试点城市均为过去数年房地产热度较高的城市、且在共同富裕背景下，预计房地产税或以“宽税基、低税率”为基本基调。

推进房地产税具有较明显的信号意义，房地产税一旦落地，对资本市场有何影响？西部宏观看好明年的大众消费，A股风格也将逐渐向此方向切换。

本文源自金融界网

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