杭州二手房交易流程,杭州二手房交易流程及费用

导读： 1.签黄金合同(房东房产证放在中介公司)，押金放在中介公司或者房东收押金。 中介公司收条的买卖双方是分开收的！2.买卖双方提交信息中介公司到房管局(房源)挂牌(客户)查档案。 3.资料审核通过:预约网签合同，客户打首付(银行监管账户)，房东退定金给买家。 同时办理银行按揭。

杭州二手房交易流程,杭州二手房交易流程及费用

1:签定金合同（房东房产证放在中介公司）定金放在中介公司或者房东收取定金。中介公司出收据买卖方各自收好！

2:买卖方 提交资料 中介公司去房管局 （房源）挂牌 （客户）查档。

3:资料审核通过:预约签网签合同，客户打首付款（银行监管账户），房东退定金给买方。同时办理银行按揭贷款事宜。（如:房东有按揭款或有抵押贷款的自己无能力还款，要买方首付款付房东按揭或抵押款的，这种情况容易出事故:卖方拿钱不还款。）正常流程是过完户出新房产证房东拿首付款。

4:银行贷款审批通过，预约安排过户，出新产证，卖方拿买方的首付款。

5:银行放贷款，买方付按揭款，卖方拿尾款。

6:做物业交割:水 电 燃气 物业费 卖方结清，再办理过户事宜。

7:那里有不足:请大家补充谢谢！

总结：以上内容就是对于杭州二手房交易流程,杭州二手房交易流程及费用的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解杭州二手房交易流程有帮助和参考的价值。