农村房屋拆除,农村房屋拆除合同范本

导读：现在农村生活越来越好了。很多农民靠打工赚生活费，房子也重建了。农村焕然一新，大多数村民安居乐业。但是现在农村还是有很多的低标准房和违章房阻碍了农村的发展。

农村房屋拆除,农村房屋拆除合同范本

现在的农村生活越来越好了，许多的农民通过打工赚取了生活费用，家中的房子也重新建造了，农村的面貌因此焕然一新，大多数村民过上了安居乐业的生活，不过现在农村依然存在许多低标准建房和违规建房妨碍了农村的发展进程，对于这样的建筑一般都是要拆除的，那么农村的违规建房拆除后会有补贴吗？接下来跟着小编一起了解下！

农村哪些房屋要被拆除？

1、破损严重的房屋

在农村本身就是一个变动性很强的地方，长期没有修缮的房屋，会威胁到居住人的人身安全，这种房屋被拆除是很有必要的，在我国破损严重的房屋被叫做危房，而且有不同的级别，包括A、B、C、D等级，其中C、D等级的危房基本上是不能住人的。

2、非农村户口建房

现在许多的农村人口通过农转非，已经将户口迁移到了城市，这种现象比较多，他们在城市工作和生活，不过在农村还留有自建房，不过我国的宅基地实行的是低随户走的原则，户口发生了变更，宅基地自然就失去了使用权，所以村里的自建房将面临拆除的可能，宅基地也会被村集体收回。

3、无人居住的房屋

房屋本身就是给人居住的，不过现在农村的空巢老人比较多，随着房屋户主的去世，房屋也逐渐会面临着无人居住的情况，对于这样的房屋，也会被拆除，宅基地也会被村集体回收。

4、耕地上建造房屋

在很久以前，农村的宅基地是很缺乏的，而且人口数量比较多，这就会出现占用耕地建房的情况，耕地在农民手里是拥有承包机制的，不过在耕地上建房属于违规行为，对于这种情况，耕地上的房屋也将会被拆除。

违规建房拆除有补贴吗？

1、如果被拆除建房已经取得了土地使用权，在拆除违规建筑的时候，就对被拆迁者土地权益造成了损害，应该给予补偿，这种补偿还是要根据情况决定。

2、被拆迁的违规建筑拥有者，依然享有合法财产权益。而且拆除违规建筑所产生的补偿费用可以根据当地的情况确定，补偿的金额一般都不会超过5万。

3、违规建筑本身是村民的财产，不过拆除需要经过村民同意，如果违反了房屋拥有者的合法权益，房屋被拆迁后可以依法获得赔偿。

农村违规建房有哪些？

1、现在农村的建房都是要通过申请审批的，如果没有获得批准修建的房屋就会变成违规建房，这种房屋也没有获得建设用地规划许可证。

2、经常擅自改动建房面面积，在一处拥有多个建房的，违背了一户一宅原则，这也属于违规的建房。

3、占用耕地或者国有土地的违规建房，即使是修建、扩建，依然属于违规的。

至此，关于农村房屋拆除政策及补贴详情就分享到这里了，现在农村建房乱象比较多，村民一定要及时了解国家相关的政策，避免出现违规建房的现象，这样村民才会拥有房屋的合法拥有权，随着我国土地确权工作的开展，农村房屋基本上实现了地随户走的原则，如果房屋不能居住了，村民可以及时提出申请进行重建。

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总结：以上内容就是对于农村房屋拆除,农村房屋拆除合同范本的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解农村房屋拆除有帮助和参考的价值。