导读：个人住房公积金贷款是什么意思？央行降低首套贷款利率个人住房公积金北京经济日报讯(记者金曜)9月30日，中国人民银行宣布，决定自2022年10月1日起，将首套个人住房公积金贷款利率下
个人住房公积金贷款是什么意思？央行降低首套贷款利率个人住房公积金
北京经济日报讯(记者金曜)9月30日，中国人民银行宣布，决定自2022年10月1日起，将首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策不变。
专家表示，首套贷款利率个人住房公积金的下调有利于更好地匹配住房相关商业房贷利率的下行趋势，有利于房地产市场信心的恢复。此次政策覆盖范围继续限定在首套房，体现了政策逐步调整的基本原则，坚持“住不炒”的原则。
“这项措施也有利于支持和鼓励部分购房者考虑将商业贷款转为公积金贷款，进一步降低购房成本和负担。有关部门要合理确定个人住房公积金贷款的首付比例和贷款利率，提高借款和还款的便利性，更好地满足刚性和改善性住房需求。”仲量联行大中华区首席经济学家兼研究总监庞云认为。
英大证券研究所所长郑厚成表示，下调包括首套个人住房公积金贷款利率在内的房贷利率，抓住了“稳定房地产”的关键点。相比降低首付等措施，降低房贷利率是推高商品房累计销售面积同比的更有效手段。
来源:经济日报
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