租房合同没到期退房押金退吗2押一付,租房合同没有到期

导读：房租合同未到期退房押金可退？2是提前支付。租金合同未到期。目前很多人租房的时候，付三个，一个，一个，或者半年一个，都会要求一个月的租金为押金。很多小伙伴也会存在，可能只工作半

房租合同未到期退房押金可退？2是提前支付。租金合同未到期。

目前很多人租房的时候，付三个，一个，一个，或者半年一个，都会要求一个月的租金为押金。很多小伙伴也会存在，可能只工作半年或者几个月。这个时候租金合同还没到期，很多房东都不肯退押金。这种情况应该怎么处理？今天就来暖场讲解一下。希望对大家有帮助！

一、租金到期押金不退怎么办？

若租约合同在到期日前终止，提出由终止方承担违约责任和赔偿损失。押金退不退要从三个方面考虑:

I 合同是承担违约责任的方式(是否约定押金返还)；

第二，看合同双方能否就合同提前解散达成一致。如双方协商同意解除合同并归还押金；

第三，按照法律和惯例，一般是提前一个月通知房东退租合同再结算租金。如果合同中没有规定“合同因承租人提出中止押金不予退还”，则应退还至押金。一般出租人和承租人都不能随意终止合同。

二。不退房租可以报警吗押金

事实上，如果你遇到这种出租人，你不退房租押金，你可以报警。租客与房东因押金不还而产生的纠纷，属于民事纠纷，可由警方处理。

报警后，警察一般会进行调解，最后需要双方达成共识。

那么既然是民事纠纷，即使没有报警，或者双方在警察的调解下无法达成一致，建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉。

如果你想向法院起诉，那么你必须经历以下过程:

(1)首先准备起诉状，写明要求车主退货押金等。但是，如果写不出来，可以找专业的律师来写。

(2)然后去车主所在地人民法院起诉。法院受理审查材料后，会给出应诉通知书，然后就等开庭了。

(3)这里需要的材料是起诉书、本人身份材料和证据。如果有证据的话，一般是找出当初签订的房屋租约合同。如果没有签订房屋租约合同，那你就要找其他证据来证明了。

(4)这里，受理费50元。

如果事实证据充分，很容易胜诉。在拿到判决书后的15日内，如果对方不履行判决并支付押金，那么也可以向法院申请强制执行。

三。房东在租金到期前不退剩余租金和押金合理吗

如果租约合同中约定押金且无正当理由退租不退租金，那么在租约到期前，房东不退剩余租金和押金是合理的。承租人单方退租构成违约的，应当按照合同的约定承担违约责任。

根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的义务的，对方可以在履行期届满前要求其承担违约责任。

以上是租房合同到期前房东不退押金的介绍。希望能帮到你，注意房子保暖，每天分享一点房产知识！

总结:以上内容是对租金合同未到期退房押金和租金合同未到期的详细介绍。文章部分内容转载自网络。希望你能知道房租合同还没到期退房/