二手房购房定金交了但是不想买了怎么办,买房交了定金

导读：买了二手房定金交了却不想买了，怎么办？买房交了定金我们在买房的时候，经过销售人员的介绍，如果我们决定购买某个楼盘，但是不能马上付款，就需要支付定金的一部分。如果定金之后我们

买了二手房定金交了却不想买了，怎么办？买房交了定金

我们在买房的时候，经过销售人员的介绍，如果我们决定购买某个楼盘，但是不能马上付款，就需要支付定金的一部分。如果定金之后我们因为各种原因不想买定金，那么定金的这部分

买房后不想买了交了。我能退货吗？

根据《民法典》的相关规定，“房屋买卖定金”是为订立合同或履行合同而采取的一种担保形式。一般来说，如果纯粹是因为个人意愿不想买的话，定金一般是不退的。但是，如果存在以下情况，则可能会返回定金。

[1]《商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房或者收取任何具有预收款性质的费用。因此，如果我们设定的商品房不符合销售条件，无论双方是否约定“定金”，开发商都应无条件向购房者返还定金。

[2]如果能提供，开发商有欺诈行为等。，或者双方可以在签订购房合同时协商返还，那么在这种情况下，开发商也应该返还购房款定金。

[3]根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因不可归责于双方当事人的原因致使商品房买卖合同不能订立的，出卖人还应当返还给定金。比如买受人因不可抗力无法支付房款，也可以要求定金退款。

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