不交物业费会怎么样会影响征信吗,物业费不交会怎么样

导读：不交物业费会怎样影响征信，会怎样影响物业费不交如果物业管理公司为小区提供了相应的物业管理服务，那么小区的业主自然应该按照之前的约定定期缴纳相应的物业管理费。但从实际

不交物业费会怎样影响征信，会怎样影响物业费不交

如果物业管理公司为小区提供了相应的物业管理服务，那么小区的业主自然应该按照之前的约定定期缴纳相应的物业管理费。但从实际情况来看，部分小区业主因对物业管理服务不满意，拒绝缴纳物业管理费。那么物业费不交会怎么样呢？下面我们一起来了解一下。

一.物业费不交会怎么样

首先，拒付物业费存在于一些特殊情况下。比如开发商对开发商遗留问题的拒付物业费(房屋渗漏导致墙体潮湿发霉，房屋出现偏差；礼宾烟雾的影响；楼宇对讲；社区监测；未办理房屋产权证等。);拒绝交出私人财产物业费(车辆、家中财产被盗)；空置房拒交物业费或无故拒交物业费。对于不交物业费在不同的情况下有不同的处理方式。

对于开发商遗留问题造成的不交物业费，以及损坏私有财产、空置房屋造成的不交物业费，物业公司一般通过协商和一些改善措施正常收取物业费。但对于无故拒付物业费的行为，物业公司会在物业服务合同的期限内进行支付。如果其不缴纳，可以直接起诉，要求缴纳滞纳金。但物业公司无权因为业主拒交物业费而停水停电或扣押业主的产权证。

总之，遇到纠纷记得用法律武器保护自己，不要用过激的行为把事情弄得更糟。

二、物业管理费怎么收？

物业管理公司收取物业管理费的高低，直接关系到其收取标准和业务量。一般来说，物业管理费收取标准越高，物业管理公司的收入和服务也越高。但一方面，物业管理费的收取受到国家相关政策法规的限制，不能乱收费；另一方面，物业管理费的收取标准受到用户收入水平的限制，也受制于优质优价的原则。因此，物业管理费的收取必须遵循以下原则:

第一，不违反国家和地方政府的相关规定。

第二，适应用户的收入水平。按照用户的收入水平，收费标准太高，用户负担不起，也不容易得到用户的支持。相反，如果收费标准太低，物业管理公司就会做亏本服务，这是违背市场规律的。

第三，优质优价，兼顾各方利益。提供的服务水平越高，收费标准越高。专项服务一般高于公共服务，商业部门收费一般高于机关事业单位。

第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出后略有盈余，否则服务项目越多，工作量越大，亏损越多。

第五，公平补偿原则。公平原则体现了谁使用，谁付费，谁受益，谁付费。不管使用者是业主还是租客，大业主还是小业主，都应该为自己使用的物业缴纳管理费。他用得越多，付的钱就越多。不同用户根据所使用物业的建筑面积大小分摊管理费。

物业费不交会怎么样？以上，小中普已经对这个问题做了详细的回答。事实上，如果物业管理公司没有按照国家规定或者双方约定提供相应的物业管理服务，此时作为业主，自然有权拒付物业管理费。当然，物管公司也不能因此断水断电。毕竟物管公司没有这方面的权利。

总结:以上内容是对不交物业费 征信会怎么样，以及物业费不交会怎么样的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望了解不交物业费。