公积金查询个人账户怎么查,南京公积金查询

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公积金查询个人账户怎么查，南京公积金查询

南京城市个人住房公积金余额查询http://www.njgjj.com/login-per.jsp.

用户注意事项

已领取住房公积金卡的个人用户，必须使用住房公积金卡密码登录查询；

未领取住房公积金卡的个人用户暂不需要输入密码；

为保障个人权益，请到房屋公积金开户行网点领取房屋公积金卡，或咨询单位房屋公积金业务经理申请。

个人住房公积金账号为16位，个人住房公积金卡号为个人住房公积金账号加两个零为18位。

其他查询方法:

1.电话查询:可拨打96166转9对1，在人工服务中通过卡号+密码进行查询。

2.窗口查询:携带身份证原件到单位存款的银行网点公积金或我中心柜台(太平北路51号)查询。

第七条在南京行政区域内购买、建造、修缮自住住房，并按规定将公积金的住房存入管理核心的人员，可申请公积金贷款。

第八条申请公积金贷款必须具备以下条件:

(1)借款人具有南京市常住户口或暂住证，具有完全民事行为能力。

(2)申请公积金贷款时，住房已连续足额支付公积金六个月以上(含本数，下同)。

(三)具有合法有效的房屋买卖合同或有关部门批准的建房或修缮证明。

(4)商品房首付款不低于总房价的30%；二手房首付不低于总房价的40%；自筹建房资金不得低于建房总额的50%。

(5)借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；不影响贷款偿还能力的其他债务；信用好。

(六)所购建住房用地性质为国有土地；以购买和建造的房屋作为抵押。

二。南京公积金贷款额度、期限和利率

第十条贷款金额。单公积金贷款为夫妻贷款，贷款金额为以下三项计算的较低值:

(1)贷款限额根据借款人的还款能力确定。计算公式为:借款人住房月缴存额公积金/借款人住房缴存比例公积金 ×个人还款能力系数×12(月)×实际可贷年限。在共同贷款的情况下，贷款金额为借款人和配偶各自计算的贷款金额之和。

(二)贷款限额按照所购、所建、所修住房总价的比例确定。

(3)较高的贷款限额。

前款个人还款能力系数、贷款金额占总房价的比例及较高贷款限额由管理核心根据实际情况进行调整，经南京住房公积金管委会批准后公布执行。

第十一条贷款期限。公积金贷款期限以年为单位，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。

对连续缴纳公积金5年以上且收入稳定、信誉良好、具备偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可延长1至5年。

贷款期限最长不得超过30年。

第十二条贷款利率。按照中国人民银行规定的公积金的贷款利率。

第十三条享受南京城乡居民低生活保障且生活存在严重困难的借款人，在申请公积金贷款购买保障性住房时，可向管理核心申请公积金贷款贴息。具体折扣办法由管理核心制定，经南京房公积金管委会批准后实施。

三。南京公积金贷款流程

第十四条贷款材料。借款人申请贷款时应提供以下材料:

(1)借款人及其配偶的居民身份证和户籍证明。

(二)借款人的住房公积金存款证明和婚姻状况证明。

(三)购买商品房的，必须出具商品房买卖合同原件，购买二手房的必须出具房产买卖合同原件。

(四)建造自住住房的，须出具《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和当地建设规划部门批准的大修证明。

(5)已付房款证明。

第十五条贷款程序

(1)贷款申请。借款人向管理核心提交贷款申请，可以到受托银行填写公积金的贷款申请表。

(2)接受贷款。受委托银行应根据管理核心的要求，审核借款人的贷款申请材料，指导借款人签订贷款合同；受托银行对借款人提交的材料和借款合同进行审核确认后，在规定时间内提交管理核心审批。

(3)贷款发放。经核心管理层批准后，借款人在受托银行开立还款账户，受托银行将贷款资金划入售房单位(卖方)或建筑承包单位(修缮方)在银行开立的账户。

南京房屋公积金管理中心成立于2003年7月。直属南京市人民政府，是不以营利为目的的独立局级事业单位。中心下设办公室、征管办公室、贷款管理办公室、资金计划办公室、信息管理办公室、财务办公室、审计办公室等七个办公室。江苏省有江苏省监狱管理局、华东石油管理局两个房管南京管理分中心，江宁、浦口、六合、溧水、高淳七个房管/[分中心。该中心现有编制83人。

中心成立以来，在南京市委、市政府的领导下，我们严格按照国务院《住房公积金管理条例》中“管委会决策、管理中心运作、专户存储、财务监管”的原则，坚持科学发展观，弘扬“”精神，加快融入大局，认真履行职责，创新发展思路，强化住房保障，充分发挥住房公积金制度优势截至2011年3月底公积金已有20800多个单位、157万多人参加了住房制度，累计住房683.28亿元，当期结余338.38亿元；累计住房公积金334.90亿元；累计发放住房公积金贷款517.84亿元，支持29万余户家庭购房；共安排廉租住房建设资金7.35亿元，有力支持了城镇住房保障。业务和内部管理制度健全规范。没有挪用资金，资金安全无风险。住建部和审计署对南京住房公积金的管理给予了充分肯定。

地址:南京市太平北路51号

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