共有产权房申请条件2022,关于共有产权保障住房

导读：申请产权共有房屋条件2022，关于共有产权担保住房常见的产权保证住房可以遗传吗？剩下的政府产权股怎么买？或者申请了互保产权后住房，还能再买商品房吗？……关于普通产权担保住房你

申请产权共有房屋条件2022，关于共有产权担保住房

常见的产权保证住房可以遗传吗？

剩下的政府产权股怎么买？

或者申请了互保产权后住房，

还能再买商品房吗？

……

关于普通产权担保住房

你的顾虑都在这里得到了解答。

QQ

常见的产权保证住房可以遗传吗？

答:购房人死亡后，其继承人如果都是共同产权保障住房的申请人并取得了登记证书，可以继承共同产权保障住房。其继承人不符合共同产权担保住房申请条件条件的，由住房担保机构按照依法分割共同财产的方式处置共同产权担保住房。

Q

如果家庭成员有变动，共同产权保住房产权证可以增减吗？

答:取得不动证明产权后，一般不允许调整购房人或居民。经区住房保障实施机构书面同意的下列情形之一除外:

(1)因结婚或生育等原因家庭成员较多，新增家庭成员或原共同申请的部分家庭成员是购房人或户主以外的人的，这些家庭成员可以是购房人或户主，但不允许再次申请共同产权保障住房。

(二)购房人与居民离婚的，可根据离婚协议或法院的离婚调解书、判决书确定一方为购房人或居民，但非购房人或居民的一方不得再次申请各类担保住房。

(3)购买人死亡，继承人为购买人或者共有人的，经全体购买人、共有人和其他继承人协商一致，可以调整购买人和共有人；继承人为购房人或共同承租人以外的人，但符合产权共保住房 条件申请的，经其他购房人、共同承租人及其他继承人协商一致，可以调整购房人及共同承租人。

Q

或者申请了普通产权保障住房后，还能再买商品房吗？

答:商品住房的买受人已申请或购买普通产权担保住房，一般不再符合购买商品住房的相关规定，但经区住房担保实施机构书面同意有下列情形之一的除外:

(1)在申请阶段退出普通产权保护住房的申请；

(2)先回购或购买普通产权担保住房，完成转移登记和房屋交接；

(3)购买政府产权份额，完成过户登记；

(四)上市转让有产权担保住房，政府产权股价足额缴纳并完成转让登记；

(5)所购商品住房经区住房保障实施机构核准后仍符合住房困难地区标准的。

Q

购买产权保障住房后，如何购买剩余的政府产权股份？

答:取得固定产权证书满5年后，本市户籍居民家庭购房人可以购买政府产权股。需要购买政府产权份额的，由购房人与共有人达成书面协议，填写格式表格，向房屋所在区域的住房治安实施机构提出申请，提交普通产权治安住房不动产权证明、购房合同及后供。

本市户籍购房人、居民购买产权政府份额的，应当在收到区住房保障实施机构购买协议并按协议实施机构出具同意审核意见后15个工作日内，与区住房保障实施机构签订购买协议，及时将价款支付至区住房保障实施机构指定账户。

缴费后，区住房治安实施机构出具书面证明；购房人及共有人持此书面证明到区不动产登记机关，按不动产登记相关规定办理不动产登记，将共有产权担保住房变更为商品住房。

Q

共产权保住房5年不动产权。政府产权股的买入价是多少？

答:购买政府产权股和政府优先购买采用同一价格标准，即市场基准价。市场基准价由市住房安防机构评估，经审核确认后定期公布。

Q

共有产权保障住房购买政府产权份额是需要一次性付清，还是可以办理按揭呢？

答:购买政府产权股有住房担保。目前不允许按揭，只支持全款。

Q

共有产权保障住房购房家庭取得不动产权证后，是否可以再次申请共有产权保障住房？

答:每个家庭只有一次申请机会。申请人获得普通产权保护住房后，不允许再次申请。(原共同申请的配偶离婚后不得再次申请)

编辑:许

信息:安珠宝山

*转载请注明来自上海宝山官方微信。

总结：以上内容就是对于共有产权房申请条件2022,关于共有产权保障住房的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解共有产权房申请条件有帮助和参考的价值。总结:以上内容是对应用产权 2022和保障产权的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解应用产权 条件有所帮助