不交物业费会怎么样会停水停电吗,拒交物业费对业主有哪些影响

导读：不交物业费会怎么样？会不会停水停电？拒付物业费对业主有什么影响[简介]业主拒付物业费几乎每个小区都存在，只是原因不同。物业服务差，物业费高，小区管理不到位，甚至根本就是你不想

不交物业费会怎么样？会不会停水停电？拒付物业费对业主有什么影响

[简介]

业主拒付物业费几乎每个小区都存在，只是原因不同。物业服务差，物业费高，小区管理不到位，甚至根本就是你不想交。虽然拒付物业费很常见，但是知道拒付物业费的后果。

在司法实践中，因物业费的赔付而引发的诉讼不在少数，但业主胜诉的案例却不多见。主要原因在于业主缺乏物业服务知识和相关法律知识。今天，我们就带大家了解一下拒付的五种后果物业费以及相关原因。

[5拒绝付款的后果物业费]

1.支付减少的物业费

物业费本身属于物业服务费的总和。如果物业确实存在服务项目达不到物业服务合同规定的标准(达不到标准需要一个长期持续的过程，偶尔一两次几乎不能作为减少物业费)的理由，那么可以根据实际情况减少服务项目的物业费。

因此，如果业主有充分的、合理的、合法的理由证明，那么业主需要承担支付减少的物业费的后果，但所有拒绝支付物业费的行为在司法实践中很难得到支持。

2.支付物业费

与最后一种后果相比，司法实践中更常见的是支付物业费。主要原因有三:(1)业主认为物业服务差≠不符合物业服务合同约定的标准；(2)业主达不到合同约定的标准，难以提供物业服务的；(3)物业服务合同中，未明确约定服务标准和服务质量。

所以很多时候，业主认为官司会赢，但最后输的是自己，需要把物业费的欠款全部付清。

3.支付额外的滞纳金和违约金。

支付业主 物业费的物业服务费用是物业服务合同双方的义务，所以业主没有合理合法的理由，不按时支付物业费，实际上是违约行为。除了支付物业费

4.由法院强制执行

有的业主不能接受败诉的结果，或者对判决结果不满意，在法院判决已经生效后仍拒不支付物业费。这种情况下，物业可以向法院申请强制执行，冻结业主的银行卡，直接扣划卡内余额。

5.因“拒绝持有”被判刑

更“极端”业主甚至可能阻碍或破坏执行。情节严重的，有可能触犯我国刑法第三百一十三条的拒不执行判决、裁定罪。情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

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文荡东友律师

总结:以上内容详细介绍了不交物业费会发生什么，拒付物业费会对业主产生什么影响。文章内容部分转载自互联网。希望对你了解不交物业费会有什么帮助和参考