福州房地产交易中心官网,买卖房子的那点事

导读：福州房产交易中心官网，关于买卖房屋那点2013年去海口福州工作，在富裕三区租了房子，做了房子买卖的安排。把海口的房子卖了，买福州。那时候房地产正好处于下行趋势，跟现在很像。卖

福州房产交易中心官网，关于买卖房屋那点

2013年去海口福州工作，在富裕三区租了房子，做了房子买卖的安排。把海口的房子卖了，买福州。那时候房地产正好处于下行趋势，跟现在很像。卖房子不容易，买房也难。挑来挑去就怕贵。

海口的房子是复式，面积144平米，使用面积160平米左右。在海口金牛路，10年买的时候84万，装修加提成税一共100万左右。所以才要卖到一百多万美元。挂了一个月的110，没人管，连打电话问都没有。最后家里人商量要不要先租，很快就有人租了，一个月3200元。海口房子的租价比还是不错的。

全家人开始收拾东西搬家。移动并不容易。收拾收拾东西花了三天时间，大小纸箱子装了40多个。我们第四天出发，车在楼下等着。这时，中介带了几个客户来看房。我们说随便看看。房子已经租出去了，所以我们今天要搬出去。夫妻俩在楼上楼下走了好几次(房子的复式和阁楼一共三层。三楼做了儿童游乐区和小电影院，二楼有露台，视觉效果非常好)。看得出来那个女的有点激动。然后她开始谈价格。她想再降价，但是降不下来，因为我不想卖，租房合同都签了，所以我的报价是108%没有任何下降！我们继续收拾吧(家里真的很乱，客厅也没地方放垃圾了)。他们一起下楼，看到他们站在小区的树荫下讨论，打电话，打手势。过了一个多小时，那人上来了，说便宜102元。我说那不可能，不能亏，租不到也不错。又过了两个小时，我们已经把行李搬到车上了。夫妻俩又过来了，然后商量了一下流程，就不赘述了。最后我们敲定了105的实收价格。我草草签了购房代理合同，先给我交了5万定金。房子里还有些东西没收拾好，要再来一次，一个月后回来过户。成交！！事情变化太大，我赶紧联系租客，说房子卖了，不租了。我退还了别人交的押金，多给了租客500，算是违约金。房客也很好，我就没再多说什么。经历了这一切，开车穿过海天也黑了。

一个月后回海口办理过户，房子就这样卖了。况且海口房产交易中心效率极高，一交钱就当场过户，简单高效。

13年8月搬到福州的时候，我上班的时候老婆就开始看房了。当时福州的房价一路走低，房子那么多，我看着就挑剔。所以在这种下行的市场环境下，要果断决定卖房。客户一走，基本就没机会了。就像我一样，看过太多房子，回去也记不住。也有我看过两三次的房子。反正就是各种挑剔。没有一百的估计有几十套。我不好意思见中介。中介的这个小伙子一直陪着我们看房。终于在2015年4月15日买了房子。这个房子只看了一次就定下来了。房子108平米，152万。说来好笑，这房子本来说好155的，因为福州房产交易中心管的很严。我们办完手续后，房款先付给银行，银行作为第三方。但房产交易中心要核实卖方信息，银行才能给卖方支付房款，这是对买方的一种保护。这个时间大概需要十个工作日，也就是半个月。但在那个年代，股市只是大幅波动。原东家看中了一只股票，等钱来补仓。他急得让我们商量能不能先给他钱。他给我们一万块的利润，我们肯定不干。第二天，原主更着急了，说三万块就可以了。我们一想反正房子过户手续已经办完了，就去银行签字同意，钱转给了原来的房主。他渴望买那一个。大概半个月后，房子正式领证的时候，我又见到了他，感叹股票前前后后亏了十几万。所以，想干嘛干嘛，就是别炒股。

16年在福州买了第二套房子，又搬家了。这套房子是19年底272卖的。

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