公积金贷款买房流程及注意事项有哪些,2022年公积金买房全流程（建议收藏）

导读：公积金买房贷款有哪些流程和注意事项？2022年公积金全款买房流程(推荐收藏)一般来说，住房公积金贷款分为新房贷款、二手房贷款、自建房贷款、房屋装修贷款、商品房贷款转公积金

公积金买房贷款有哪些流程和注意事项？2022年公积金全款买房流程(推荐收藏)

一般来说，住房公积金贷款分为新房贷款、二手房贷款、自建房贷款、房屋装修贷款、商品房贷款转公积金贷款等。相比商业贷款，住房公积金贷款利率更低，可以有效节省购房费用。但是相对来说公积金贷款流程更复杂，不仅需要银行审批，还需要地方公积金管理中心审批。下面整理一下公积金贷款全款买房流程。建议收藏！

一.公积金贷款所需资料:

1.申请人和产权共有人的身份证和户口簿；

2.商品房买卖合同；

3.已支付的自筹首付款凭证，一般是首付；

4.申请人及配偶的收入证明；

5.申请人及配偶的婚姻状况证明(包括单身证明)；

6.其他需要的材料。

应提供上述资料的复印件，原件在申请和签订合同时带验。

二。公积金贷款步骤:

1.测算贷款额度和期限:申请公积金贷款的员工可通过开发商、贷款承办银行或房源公积金咨询办理事宜。

2.申请贷款:购房职工须向公积金贷款承办银行申请贷款，提供上述所需资料复印件，并携带原件以备查验。

3.签约:贷款申请通过后，按要求到公积金服务大厅签订贷款合同等。

4.办理购房交易和抵押登记手续。

5.银行放款:抵押手续办理完毕后，贷款承办银行按借款合同约定向申请人放款，资金直接划入开发商指定账户。

三。二手房公积金贷款所需材料:

1.申请人和产权共有人的身份证和户口簿；

2.商品房买卖合同；

3.所购二手房的房屋所有权证和国有土地使用证原件。

4.申请人及配偶的收入证明；

5.房地产价格评估结果

6.卖方出具的转账账户证明。

7.公积金其他需要的材料。

四。公积金贷款步骤:

1.二手房公积金贷款申请人可前往公积金管理银行或贷款承办银行咨询相关事宜，评估贷款金额和期限。

2.贷款申请人收到申请表等。，认真如实填写，并提交相关申请材料。公积金管理和贷款承办银行将在审批后发布评估结果。

3.价格评估。贷款人应委托公积金管理指定的房地产价格评估机构对所购房产进行评估。

4.付首付。结构评估后，贷款申请人必须将超出可贷额度的自筹首付款资金存入指定账户，取得存款证明，然后提交公积金管理或贷款承办银行。

5.公积金审核贷款申请。

6.签合同。贷款人在指定公积金服务大厅完成借款合同的签订。

7.办理二手房产权过户和抵押登记手续。

8.贷款承办银行根据借款合同向申请人放款，并直接划入卖方指定账户。

总结:以上内容是对公积金贷款买房流程和注意事项的详细介绍，以及2022年公积金的整体流程(推荐收藏)。文章内容部分转载自网络，希望了解你/[/k0]