不交物业费物业有权停水停电吗怎么投诉,拖欠物业费

导读：不交物业费物业有权停水停电？你如何抱怨？您已欠费物业费吴女士早上起床时，突然发现家中停水停电。在咨询供水供电部门时，双方均表示，吴女士家中水电说明是安全的，没有水电供应。后

不交物业费物业有权停水停电？你如何抱怨？您已欠费物业费

吴女士早上起床时，突然发现家中停水停电。在咨询供水供电部门时，双方均表示，吴女士家中水电说明是安全的，没有水电供应。后来吴女士打物业电话了解情况，被告知因为两个月欠费，水电已经被物业停了。那么问题来了。物业公司可以停水停电收气物业费？

《民法典》的规定

根据我国民法典的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主违反约定未支付物业费的，物业服务人员可以督促其在合理期限内支付；如果在合理期限到期后仍未付款，则物业服务提供商可提起诉讼或申请仲裁。物业服务人员不得停止供电、供水、供热、供气等。来催发货物业费。

物业公司不是供水供电合同的一方。

此外，根据我国“物业管理规定”，在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应向最终用户收取相关费用。于是，业主与供水供电公司签订了合同。物业公司不是供水供电合同的一方，物业公司无权擅自中断对业主的供水供电。

物业公司无权断水断电。

从以上法律可以看出物业公司无权断水断电。因业主未按时支付物业服务费，违反了与物业公司签订的物业服务合同，但未违反与供水供电公司签订的合同。因此，如果业主未能支付不交 物业服务费，物业公司应督促业主按合同约定支付，或通过法律途径解决。

文律声明:

法律没有赋予物业公司断水断电的权利，物业公司没有法律依据擅自对业主断水断电。物业服务合同和供水合同是两个独立的合同。水电由自来水公司和供电局提供，由业主缴纳相关水电费获得。万一物业停水停电，可以向当地房管局投诉。如果业主因物业非法停水停电而遭受损失，业主还可以向法院主张自己的权利，要求物业公司赔偿停水停电造成的损失。

作者:律师温菲菲

编辑:金毅律师

总结:以上内容详细介绍了如何投诉不交物业费物业停水停电的权利，以及物业费的欠费问题。文章内容部分转载自网络，希望大家了解不交物业费物业。