导读：房贷提前还款违约金怎么样？提前还款房贷 违约金要付多少钱如今，面对高房价，贷款成了很多人买房的主要途径。有些贷款买房的人，将来可能因为某些原因想提前还款。那么他们提前还
房贷提前还款违约金怎么样？提前还款房贷 违约金要付多少钱
如今，面对高房价，贷款成了很多人买房的主要途径。有些贷款买房的人，将来可能因为某些原因想提前还款。那么他们提前还款要付多少房贷呢？什么情况下提前支付房贷最划算？今天，边肖整理了相关的知识点。让我们来看看。
我要预付房贷多少钱违约金？
中国建设银行:
一年内提前还款的，收取提前还款金额的3%。提前一至两年还贷的，收取提前还款额的2%。提前两到三年还贷的，收取提前还款额的百分之一。
农业银行:
提前还款不满一年的，按本金乘以月利率收取，即贷款利率除以12个月减去还款月数。一年后提前还贷，只要之前没有提前还款的记录，就不收费违约金。如果已经提前交费，一年后再申请就不收费违约金。
工商银行:
一年内提前还款的，按提前还款金额的5%收取违约金。一年后提前还贷的，不收违约金。
中国银行:
提前还款不满一年的，最高收取六个月违约金的利率(按提前还款日的贷款利率计算)。一年后提前还贷，不收费违约金。
交通银行:
要求部分提前还款至少为月还款额的6倍，最多为月还款额的35%。部分提前还款可以一年免费还一次。所有提前还款都需要支付违约金，收取当期还款金额的1%。但具体还款金额要按合同执行。
就是有的银行收费违约金以上。具体数字和我们贷款的利率有关，每个人都不一样。但是，如果要提前还款，最好提前咨询银行。
注意:借款人如果要提前还贷，一般需要电话或书面申请后，携带本人身份证和借款合同到银行审批。如果是借款人结清了全部尾款，银行计算完剩余贷款金额后，会存够钱提前还贷。
提前偿还部分或全部个人购房款[/k1/]，是指借款人在保证按月偿还个人购房款本息的基础上，提前偿还一定金额或全部贷款，以达到“缩短还款期限，减少利息支出”的目的。“部分提前还款”的具体做法是，第一家银行必须保证提前还款后的月还款额超过原还款额，才可以申请部分提前还款。
什么情况下提前支付房贷最划算？
房贷提前还款分为全额提前还款和部分提前还款两种。不同的还款方式有不同的利息计算方法。详情如下:
1.提前还款。
如果房贷用户想一次性还清所有剩余未还欠款，那么提前还款利息会一直计算到用户还清欠款的日期，也就是说，用户只要借了就要付利息。但值得注意的是，如果贷款还款时间在一年以下，那么很多银行会向借款人收取一定的违约金的费用，具体情况以银行的规定为准。
2.提前部分还款。
部分提前还款是指房贷用户先偿还部分本金，但不还清全部欠款。对于提前还款的利息，剩余未还本金的利息仍按合同约定支付。
3.相等的本金和利息仍然是平均资本。
如果等额本息还贷，每月还款额是固定的，不同的是前期偿还的利息额高，本金低；Average capital的还款方式是每月支付固定本金，利息按照剩余本金计算。如果本息相等，前期已经支付了大部分利息，提前还款不划算。
选择部分提前还款有两种方式，即保持每月还款额不变，缩短相应的还款期限；或者还款期限不变，每月还款额减少。
从利息的角度来说，对于房贷的用户来说，选择相同的还款金额，缩短还款周期，更划算。但对于目前还款压力较大的房贷用户来说，选择相同的还款周期，减少每月还款额，可以减轻自己目前的还款压力。
很多房贷用户想提前还贷的主要原因是想减少利息支出。但是，任何时候提前还贷都救不了利息支持。
比如借款人选择等额本息还款方式，还款期过半，那么这种情况下就不需要提前还贷，因为我们在还款前期已经偿还了大部分利息费用，剩下的基本都是本金，所以不需要提前还贷。
总结:以上内容是如何计算房贷提前还款违约金以及需要提前还多少房贷的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解房贷预付款违约金有帮助和参考
版权声明
本站搜集来源于网络，如侵犯到任何版权问题，请立即告知本站，本站将及时予与删除并致以最深的歉意。
