成都公积金贷款额度计算公式,成都公积金贷款重大调整！好久执行

导读：成都公积金贷款额度计算公式，成都公积金贷款大调整！长时间执行前几天成都公积金新政实施细则出台。根据成都公积金贷款新政员工公积金贷款存款条件和贷款额度计算方法会改变。

成都公积金贷款额度计算公式，成都公积金贷款大调整！长时间执行

前几天

成都公积金新政实施细则出台。

根据成都公积金贷款新政

员工公积金贷款存款条件

和贷款额度计算方法

会改变。

买新房还是转卖房子。

在线购买合同位于

2021年10月8日及之后

根据新的贷款政策。

新的贷款政策实施后

贷款条件有哪些调整？

员工贷款能还多少钱，怎么算？

Boo我跟你说清楚。

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信用证条款

根据新的贷款政策，在公积金贷款条件方面取消了首付公积金贷款和公积金余额“二选一”的限制。新政策实施后，缴存人可结合自身公积金缴存提取情况和拟申请的公积金贷款额度，自主决定是否提取公积金余额用于贷款购房首付款，从而在购房过程中最大限度地利用公积金支持。

新政实施后，新建商品住房购房合同备案表由贷款受理要求调整为贷款发放要求，即在您可以申请公积金贷款之前，新政后也可以先申请公积金贷款，在公积金贷款发放时再提交备案表，整体上提前了公积金贷款的办理流程。

贷款额度

01一个带薪员工公积金贷款可以借多少？

根据新的贷款政策，缴存职工公积金贷款额度将按月综合计算，贷款月额度将与“按月缴存公积金”和“相应存储月数”挂钩。存款人额度所有月贷款的总和就是我的贷款额度。

公式中，为职工缴存的贷款额度= ∑(每月缴存的公积金×对应的存储月数×存贷比系数)。

如何计算「按月缴存公积金」的价值？

缴存职工未提取公积金的，按照公积金实际月缴存额取值。缴存职工提取了公积金的，按照缴存资金后进先出的原则，从提取点逐一扣除，并按照当月扣除的金额计算价值，直至扣除相应的提取金额。扣除的资金将不再包括在贷款额度计算中。

如何计算「对应储存月数」的数值？

员工最近一次住房公积金缴存对应的存储月数为1，对应的存储月数为2、3、4

「存贷比系数」的数值是多少？

成都公积金中心将根据流动性等因素及时调整并公布。目前存贷比系数为0.9。

02举例说明贷款额度的“双挂钩”计算方法。

假设实缴员工2021年8月参加工作，每月公积金2000元。2021年9月，单位开立住房公积金账户，同时补缴了8月份未及时缴纳的公积金。该员工2021年12月缴纳5000元，2022年2月办理公积金贷款，该员工本月未缴纳。具体贷款额度计算见下表:

“双联”贷款额度的计算方法

案例说明:

1.“每月缴存公积金”(即当月可计入额度计算的公积金)的确认

(1)以入账时间为准，不区分汇款和付款。2021年8月职工缴存公积金的实际入账时间是9月，那么9月对应的“月缴存公积金”是4000元。

(2)支取时，按照“后进先出”的原则逐月扣除。由于受薪员工在2021年12月提取了5000元，扣除12月支付的2000元后，11月支付的2000元和10月支付的2000元被扣除为1000元。所以2021年10月、11月、12月缴存职工公积金可以纳入额度计算，即1000元、0元、0元。

2.“相应储存月数”的确定

该员工在2022年2月申请了公积金贷款，但由于公司最后一次为其支付的时间是2022年1月，因此2022年1月的“对应存储月数”为1。从顺序上倒推，2021年12月到2021年8月的“对应存储月”为2到6。

3.论“存贷比系数”及相应的月度存款资金放大倍数。

目前存贷比系数为0.9，对应的月存款资金可放大如下表:

重要提示:以上贷款额度仅为公式计算结果，不代表实际贷款金额。实际可贷额度应根据本市最高公积金贷款 额度(双存款人最高为额度 70万元，单存款人最高为额度 40万元)、扣除首付后剩余房价、存款人还款收益比、存款人信用状况综合评估。

4.关于贷款额度

2021年8月至2022年1月期间，实缴员工共缴纳12000元，提取5000元，2022年1月申请贷款时实缴余额为7000元。合计计算显示贷款额度为23400元。由于贷款额度的最低值为1000元，已支付的员工贷款额度为23000元。

来源|川观新闻

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总结:以上内容是成都公积金贷款额度的计算公式，对成都公积金贷款进行了大幅调整！详细介绍进行了很久，文章内容部分转载自网络。希望对你了解成都公积金贷款额度有帮助和价值。