私人买卖房屋协议书,房屋买卖合同

导读：私售房屋协议书，房屋买卖合同房屋买卖合同甲方(买方):姓名、身份证号码、地址、电话号码:乙方(卖方):姓氏:身份证号码:地址:电话号码:根据《中华人民共和国民法》、《中华人

私售房屋协议书，房屋买卖合同

房屋买卖合同

甲方(买方):姓名、身份证号码、地址、电话号码:

乙方(卖方):姓氏:身份证号码:地址:电话号码:

根据《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋的买卖达成如下协议:

第1 房屋条概述

(a) 房屋位置:

(2)建筑面积:

(3)来源:

(4)用途:

(5)业主:

(6)产权证编号:

第二条价格条款

(1) 房屋总售价:人民币(大写:)。

(二)支付方式:为防范交易风险，督促甲乙双方按照本合同约定行使权利、履行义务，双方约定以下支付方式:

1.甲、乙双方同意，在本合同签订当日，乙方将[/k0/]交付给甲方且无任何权利负担和纠纷后，甲方将向乙方支付定金人民币元整(大写);2.甲、乙双方同意，在乙方协助甲方办理产权变更，甲方取得房屋权属证书后，甲方应在3个工作日内支付剩余购房款人民币(大写:元整)。3.甲方应每期将合同价款支付至乙方(即杨廷贵本人)以下账户:开户行:账号:。4.甲方按本合同约定支付每期房款之日，乙方应向甲方出具等额收据..

5.甲方按合同约定支付房款后，乙方不得以任何理由要求甲方支付房屋总售价以外的任何费用。

第四条房屋交付

1.甲、乙双方同意在合同签订之日对目标房屋进行现场检验和交付。如经检查无异议，乙方将当场向甲方交付房屋及其所有钥匙。

2.由于乙方出售的房屋已被甲方出租，因此房屋产权过户日前产生的水、电、气、物业管理费等费用由甲方承担(结合实际修改)

3.甲乙双方同意，本协议签署后，甲乙双方就本房屋签订的租赁协议到期后不再续签。房屋权属登记因其他原因无法变更的，双方另行签订租赁协议。

第五条甲方的权利和义务。

1.本合同生效后，办理过户登记前，如遇政府征地拆迁等。、所有利益(包括但不限于拆迁补偿、房屋还款等。房屋取得的)归甲方所有，乙方及其合法继承人不得拒绝履行合同和收回甲方购买的房屋。

2.经双方协商，房地产交易费用、房屋登记费、权证印花税等由甲方承担。因房屋的所有权转让而产生。(结合实际修改，一般由各方按规定承担相关费用)

3.卖出房屋的风险责任自过户登记完成之日起由甲方承担。

4.甲方应按合同规定及时向乙方支付价款。如因甲方原因造成逾期付款，甲方应根据所需付款，按每日0.2 ‰的利率向乙方支付逾期付款违约金。(可以自行设置，但不得超过法律规定)

第六条乙方的权利和义务。

1.乙方保证所售房屋为个人所有，无共有人，产权清晰，无抵押、担保、无居住权等瑕疵，所提供的资料真实有效，无虚假内容。如有违反，乙方承担一切法律后果，甲方有权要求乙方返还已支付的房屋价款，并承担合同总价的20%作为违约金。

2.乙方应无条件协助甲方办理房屋权属登记手续。如因乙方原因导致甲方未能在过户后30日内取得房地产权属证书，乙方应返还甲方已支付的房屋价款，并按房屋的成交总价每日0.2%的利率向甲方支付违约金。

3.在合同履行之前，乙方不得处置房屋。如因乙方擅自处分导致甲方合同目的无法实现，甲方有权要求解除合同，要求乙方返还已支付的房屋价款，并按房屋交易总价每日0.2%的利率向甲方支付违约金。

4.乙方应根据本合同及时协助甲方办理房屋权属转移登记手续。本次交易前应支付的相关税费及其他费用由乙方承担..

第六条争端解决条款

在本合同履行过程中，如甲、乙双方就房屋的买卖发生争议，可通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同空白处填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。附件包括双方身份证复印件房屋产权证复印件等。

3.本合同自双方签字(手印或盖章)之日起生效。

4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方:乙方:

签署日期:年月日

总结:以上内容是对私商房屋协议书，房屋买卖合同的详细介绍。文章内容部分转载自网络，希望对你了解个人房屋业务协议书有帮助和价值。