杭州房产新政,杭州房产新政策2021年8月

导读： 杭州限购政策杭州限贷政策△途远网补充说明:1。在市区，对已拥有一套住房或无房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房贷政策，公积金和商业贷款首付不低于60%。 公积金贷款利率为同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍。 2.杭州本市住房公积金贷款最高额度

杭州房产新政,杭州房产新政策2021年8月

杭州限购政策

杭州限贷政策

△图源网络

补充说明：

1. 在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业贷款首付款不低于60%。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍起执行。

2. 杭州市住房公积金贷款的最高额度是100万元，其中个人申请公积金贷款，最高限额为50万元，夫妻双方缴存公积金并申请贷款的，最高额度是100万元。

3. 严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杆杠”金融产品用于购房首付款。

杭州限售政策

1、

2020年7月2日起，以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。

2、2021年1月27日起，以优先购买方式取得的热点商品住房（含高层次人才无房家庭和无房家庭），自取得不动产证之日起

5年内不得转让

3、2021年1月27日起，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起

5年内不得转让

摇号规则

税收政策

1、本市范围内购买新建商品住房，在办理房屋不动产证时方可缴纳契税。

2、个人住房转让增值税征免年限为5年。

△如有错漏以官方实际执行为准

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