房产税如何计算缴纳

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房产税如何计算缴纳，应缴纳房产税如何计算，房产装修后房产税如何计算，法律界详细的整理了房产税如何计算相关知识，提供给大家参考。

房产税如何计算

房产税如何计算,最新计算标准

一、按套征收

假定140平米这套免税，只征收第二套房(90平米那套房)的房产税。

每年房产税=150万*1%=1.5(万元)

二、按面积征收

假定人均面积40平米可免税。

90平米房每平米均价=1.7万元

140平米房每平米均价=1.8万元

每年房产税=(140-120)*1.8*1%+90*1.7*1%=1.89万元

应纳税额计算

从价计征：房产原值*(1-当地减除比例)*1.2%。如果容积率小于0.5，按建筑面积的2倍计算土地面积，并计入房产原值的地价。

从租计征：租金收入*12%

税收优惠：

1.个人出租住房，按4%的税率征收。

2.企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收。

综上所述，房产税一般是分两种形式征收，一种是按套征收，另一种是按面积征收。可是我们发现，不管是按面积还是按套征收都是大套的比较划算。以上小编为大家准备了计算方式，希望我的回答能够帮助到您，如果想了解更多，欢迎到法律界网咨询。

总结：以上内容就是对于房产税如何计算缴纳的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，法律界小编希望对您了解房产税如何计算有帮助和参考的价值。