房地产印花税税率是多少,房产印花税怎么算

导读：房地产印花税税率是多少,房产印花税怎么算,房屋印花税的计算如下：1.比例税率：房地产产权转移书据印花税为0.05%，房屋租赁合同印花税为1%，房产购销合同印花税为0.03%；2.定额税率：房屋产权证和土地使用证印花税为每件5元。【法律依据】《印花税暂行条例》第五条印花税实行由

房地产印花税，最近不少朋友在找房产印花税怎么算的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、房地产印花税税率是多少：

房屋印花税的计算如下：
1.比例税率：房地产产权转移书据印花税为0.05%，房屋租赁合同印花税为1%，房产购销合同印花税为0.03%；
2.定额税率：房屋产权证和土地使用证印花税为每件5元。
【法律依据】
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
第六条
印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处握旦盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。
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2、房产印花税是什么：

购房者肯定都听说过印花税一词，但房地产交易后办理房产证的时候需要缴纳房产交易税费，印花税就是税费种类之一。印花税的缴纳比例为买卖双方分别缴纳房价的的比例缴纳的，那么，我就来给大家介绍一下，现在的房产印花税是什么?房产印花税怎么交?
一、房产印花税是什么?
1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
2、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。合同印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的，雀冲其税额未满孙知五分的不计，满五分的按一角计算。则岁消
对财产租赁的印花税有特殊规定:低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
二、房产印花税怎么交?
交纳印花税有四种方法。
1、贴花法:由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花票据贴在应税凭证上，并在每枚票据与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。
2、采用缴款书代替贴花法:一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。
3、按期汇总缴纳法。
4、代扣代缴法。代扣代缴义务人不同于代收代缴义务人。代收代缴义务人不持有纳税人的收入，无法从纳税人的收入中扣除应纳的税款。代扣代缴义务人则持有纳税人的收入，因而可以扣除纳税人的应纳税金并代为缴纳。

总结：以上内容就是针对房地产印花税税率是多少,房产印花税怎么算的详细介绍，大家可以参考一下。