办居住证需要房东本人到场吗,办居住证对房东的影响有哪些

导读：办居住证需要房东本人到场吗,办居住证对房东的影响有哪些,法律分析：办居住证对房东的影响：办理居住证对房东没有多大影响，但是租房合同失效后就要解除居住证，否则会有不少影响。因为有了居住证散模衡的租客是可以得到该房子的一个学籍名额，若是房东在租房合同解除后没有及时解除居住证的话，

办居住证对房东的影响，最近不少朋友在找办居住证对房东的影响有哪些的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、办居住证需要房东本人到场吗：

法律分析：办居住证对房东的影响：办理居住证对房东没有多大影响，但是租房合同失效后就要解除居住证，否则会有不少影响。因为有了居住证散模衡的租客是可以得到该房子的一个学籍名额，若是房东在租房合同解除后没有及时解除居住证的话，相当于浪费了一个学籍名额，这对于房租出租不利。

法律依据：《居住证暂行条例》

第二条 公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

第三条码渗 居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的冲做证明。

2、办理居住证对房东有影响吗：

【法律分析】：承租人办理居住证对于房东没有什么影响。公安机关要求外来居住户都必须办理居住证，作为房东也应该积极配合。

只有在承租人有违法犯罪的行为发生时，公安机关可能会找房东来了解情况，这种情况很少见。

为了防范风险，当承租人不再租住团州时，要及时到当地派出所虚或族或者街道办事处注销相应的信息。

房东出租房屋注意事项：

1、对承租人进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人。

2、房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，并且留下身份证的复印件。

3、承租人与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

【法律依据】：《居住证暂行条例》

第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。

第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

【温馨提示】
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如果您对该问题仍差弊有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

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