共同还款人上征信吗,共同还款人条件

导读：共同还款人上征信吗,共同还款人条件,办理按揭贷款买房，如果是写两个人的名字，那么银行是要考察两个人的综合情况，房贷共同还款人一般要求以下几点条件：1、有稳定的工作及收入，具备还款能力。要求贷款人及共有人的收入证明是月供的1.5倍-2倍，银行流水月流水覆盖月供的4倍。2、信用记

共同还款人，最近不少朋友在找共同还款人条件的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、共同还款人上征信吗：

办理按揭贷款买房，如果是写两个人的名字，那么银行是要考察两个人的综合情况，房贷共同还款人一般要求以下几点条件：

1、有稳定的工作及收入，具备还款能力。要求贷款人及共有人的收入证明是月供的1.5倍-2倍，银行流水月流水覆盖月供的4倍。

2、信用记录良好，无逾期记录等等，征信两年内不能有连续三次累计六次逾期。

3、必须是借款人的配偶或者同户成员，能提供与主贷款人的关系证明，如结婚证、户口簿。

4、必须具备与借款人相同的贷款条件。如连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务。

扩展资料：

共同还款人即共同借款人一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。

购房合同、贷款合同依旧只由你一个人签署，房产权也依旧仅属于你个人所有。共同还款人实际上是为你的房贷还款提供担保，一旦你出现还款违约，银行可要求共同还款人替你还款。

共同还款人只有担保责任，不享有房屋产权。为你提供还款担保，不计入他本人的购房次数。

需要找自身收入较高、财产状况较好的人作为共同还款人。由于共同还款人只有义务、没有权利，因此一般只有近亲或好友才愿意担任。

共同借款人，对债权人来说，负连带责任，即是，债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。担保分为两种，一种是一般担保，一种是连带担保。

参考资料来源：百度百科-共同借款人

2、签房屋买卖合同的共同还款人是什么意思：

共同还款人指在贷款人无法还银行本息时的第二个还贷人，但是只有负债没有权力，是主借款人之一。共同还款人一般是贷款人同户籍下的亲朋好友，如父母、儿女和兄弟或有经济往来的公司和公司法定代表人的股东等。与贷款担保人类似但又有别于贷款担保人。

其实贷款共同借款人说白了就跟我们说的担保一样，贷款共同借款人做为担保的一方，风险就在于，如果贷款申请人无力还钱的情况下，一是会成为贷款还款人，二就是也会影响你的信用记录影响你今后的贷款。所谓连带责任，是指依照法律规定或者当事人的约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。当责任人为多人时，每个人都负有清偿全部债务的责任，各责任人相互间有连带关系。

共同还款人必须是直系亲属吗

并不必须是直系亲属，只要具备还款能力即可。共同还款人的条件一般是年龄在30至60周岁且具备完全民事行为能力的人，甚至不要求是配偶。共同还款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。

个人住房贷款共同借款人用还款吗

个人住房贷款共同借款人需要还款。用户申请的房贷拥有共同借款人，那么到了还款日当天，系统会优先从主贷人的银行卡中扣钱用于还款。当主贷人的银行卡余额不足以支持本次扣款，那么系统就会从共同借款人的银行卡中扣款用于还款。因此，共同借款人也需要归还房贷，不过还款优先级要低于主贷人。

房贷是以家庭为单位申请的，因此共同借款人通常是主贷人的配偶。婚后双方的收入为夫妻共同财产，因此不管是谁还款，使用的都是夫妻双方的共同财产来还款。而且当主贷人忘记将还款资金存入银行卡时，共同借款人可以直接将还款资金存入主贷人的银行卡中，这样就能确保在还款日当天自动扣款成功。