过户是什么意思,车辆过户是什么意思

导读： 现在随着社会经济水平的不断提高，虽然房价在涨，但是买房的人还是很多，因为房子捆绑了太多的东西，比如教育资源，比如户籍等等。没有房子，孩子上不了最好的学校，没有房子，房东只能默默承受房租上涨，不敢说话。 但是买房，房价太高，尤其是买二手房的过程中。

过户是什么意思,车辆过户是什么意思

随着现在社会经济水平的不断进步，虽然房价不断上涨，但是还是有不少的人去买房，因为房子和太多东西绑在一起，比如说教育资源，比如说户口等等，没有房子就没办法让孩子上最好的学校，没有房子房东涨房租你只能默默承受不敢言语。但是买房吧，房价又太高，尤其是买二手房过程中各种套路不断，一不留神就容易花了冤枉钱，比如在买房办证时，很多人都听说过过户和更名，但是过户并不等同于更名？这两者之间的有啥不同？虽然只是一字之差以后可别白白花了冤枉钱了！

01房产更名

房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上一个名字改成另外一个名字，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。

02房产过户

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。就是把房屋产权从一个人名下转移到另外一个人名下。

看过两者的概念，很多网友表示疑问“两者似乎没啥区别？”“过户不就是更改个名字吗？”其实不然，虽然只是一字之差，而且解释起来意思大致相同，但是其适用条件和产生的费用都有很大差别

03房产更名和过户的区别

有以下几点区别

第一：二者产生费用不同

这也是广大购房者最关心的，不管是更名还是过户都会产生费用，一般房产更名是开发商收取费用，这笔钱是固定的；相比较过户种类多，所缴纳的费用要比更名多很多，这里小编就不细致说明，如果好奇的小伙伴可以在评论区提问。

第二：是否有不动产证

房产更名和房产过户二者最大的区别就是要看是否进行了不动产的登记，更名前提是不动产登记还没有办理，而过户的要求是已经进行了不动产登记。

现在大家多多少少都了解一点了吧，对此，大家还有什么不同的意见和想法呢？不妨留言与我们一起交流一下吧！如果这篇文章对你有用的话，别忘了帮忙点赞 、评论、转发和收藏哦，你的每一个支持，对于我来说都是很重要的！

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