外地人在北京买房资格最新政策,2022年外地人在北京买房条件

导读：外地人在北京买房资格最新政策,2022年外地人在北京买房条件,2022年外地人在北京买房条件如下：1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2018年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月

外地人在北京买房，最近不少朋友在找2022年外地人在北京买房条件的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、外地人在北京买房资格最新政策：

2022年外地人在北京买房条件如下：

1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2018年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。

2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

4、身份证、结婚证和户口本。

北京购房限制政策：

1、按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员（夫妻双方与未成年子女）拥有的房产数量。

2、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者，限购1套;若已婚，以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套;获得北京买房资格时限：至少5年。

3、具体限购条件如下：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月;有北京合法有效的暂住证;购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限：至少1年。

4、港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合3个标准：要在中国内地居住满一年;除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产;所购房产仅用于自用自住。

2、外地人能在北京买房吗：

【算一算你家装修要花多少钱】
北京是属于一线大城市，想要前往定居生活的人不在少数，但是想要在北京拥有一套属于自己的住房并不简单，要满足条件，也需要有足够资金。那么外地人能在北京买房吗，以及外地人在北京买房受到什么限制，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、外地人能在北京买房吗


外地人可以在北京买房，不过只能购买一套房产，且需要满足以下几个条件：①在北京连续缴纳了五年以上的个人所得税或社保，不可以补交;②缴纳公积金达到一年以上，且以后会继续缴纳;③若在北京贷款买房，年龄需在18~65周岁。
二、外地人在北京买房受到什么限制


1、外地人在北京买房，不得超过一套，若是非北京的夫妻二人，购买第二套房的前提条件是，双方都有北京工作居住证。此外，满足以下几个条件的，可以购买一套住房：①北京户籍的居民，且名下已经拥有一套住房;②手上持有北京的有效暂住证;③在本市无房，且缴纳五年的个税或社保。
2、对于一些家庭是暂停购买住房的，比如说：①北京户口的居民，名下已经拥有两套住房;②非北京户口的居民，且名下已经拥有一套住房;③没有暂住证的非北京户口居民;④非北京户口，没有连续五年的个税或社保，暂停售房。


3、在北京购买二套房的首付新政策，若是在其它地方已经购买了一套住房，然后再次前往北京购买住房的话，那么首付款是在60%，且需要的贷款利率也会上浮，增加10%左右，因此，想要在北京购买，足够的自己是不可缺少的。
关于外地人能在北京买房吗，以及外地人在北京买房受到什么限制，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?北京买房，需要对一些限制政策有所熟知，并且准备足够的资金，才能确保在北京买房不会受到太大的阻碍。

【输入面积，免费获取装修报价】

总结：以上内容就是针对外地人在北京买房资格最新政策,2022年外地人在北京买房条件的详细介绍，大家可以参考一下。