2022年空置房减免物业费,空置房屋的物业费怎么交2022

导读：2022年空置房减免物业费,空置房屋的物业费怎么交2022,一、2022年空置房屋的物业费怎么交1、空置房屋的业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。在物业已经出卖并交付给业主的，业主

房屋空置物业费怎么交，最近不少朋友在找空置房屋的物业费怎么交2022的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、2022年空置房减免物业费：

一、2022年空置房屋的物业费怎么交
1、空置房屋的业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。
2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
二、物业管理费主要包括的项目费用有哪些
1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等；
2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等；
3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

2、空置房屋的物业费怎么交：

空置房屋的物业费的交法：

1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。

2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。

3、房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

4、由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。

房屋空置太久再入住注意事项

首先，我们应该从安全的角度出发，一个房子里面太久无人居住，那么里面的电器等设备可能会出现问题，太长时间的话，电器就会出现老化的情况，所以首先要检查家中一系列的电气设备以及开关等等一系列电有关的安全问题，如果发现了安全问题的话，一定要及早重视起来。

房间的电器老化是一件非常严重的事情，不仅如此，我们还需要注意到一系列的有关事项，那就是水管的管子是否塑化严重，如果有这样的情况那么我们要将水管重新进行装修。整个房子的硬件装修，也要仔细勘察一番，毕竟很长时间无人居住，家中的木地可能会出现不同程度情况的损坏。

总结：以上内容就是针对2022年空置房减免物业费,空置房屋的物业费怎么交2022的详细介绍，大家可以参考一下。