房产税和土地使用税什么时候申报,房产税和土地使用税怎么申报

导读：房产税和土地使用税什么时候申报,房产税和土地使用税怎么申报,房产税和土地使用税申报方式如下：1、房产税，以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；2、土地使用税，是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积

房产税和土地使用税，最近不少朋友在找房产税和土地使用税怎么申报的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、房产税和土地使用税什么时候申报：

房产税和土地使用税申报方式如下：
1、房产税，以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；
2、土地使用税，是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。
税务申报具体操作流程如下：
1、登录国家税务总局网站，点击“我要办税”，来到登录的界面，输入登录名及密码登录；
2、登录进入税务局网站后，在界面中点击“我要办税”栏目；
3、在“我要办税”项目的下方，找到“税费申报及缴纳”，点击进入；
4、来到按期应申报界面，这里显示了要申报的项目，拉向右侧，就会看到“填写申报表”的按钮；
5、点击“填写申报表”，弹出请选择申报方式。分在线和离线，点击后面的申报；
6、再次弹出提示询问本月是否存在发生应税行为且有扣除项目，选择是或否，再点击进入申报表；
7、弹出提示信息，即申报系统会判断是否可以享受免征增值税政策，但过程会有些提示信息，点击确定即可；
8、接下来就进入报表填写，按照公司的数据进行如实填写后提交即可。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条
对未取得营业执照从事经营的单位或者个人，除由工商行政管理机关依法处理外，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳；不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物；扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，拍卖所扣押的商品、货物，以拍卖所得抵缴税款。

2、房产税和土地税的怎么计算？：

一.房产税
向房产所在地的地税机关申报,不需要每月申报,只要按年度或季度申报即可,申报期限跟一般地税税种一样,在申报期后次月10日内(具体以当地税务部门规定为准)

自用房产纳税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

即:年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除率)*1.2%
或=房产年租金*12%

房产税由房产所在地的税务机关征收,按年征收、分期缴纳。纳税期限由省级政府规定。

二.土地使用税
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当缴纳土地使用税.

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收.

土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元；
(三)小城市0.9元至18元；
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元
各地具体适用的单位税额由市、县级人民政府将本地区土地划分为若干等级，制定相应的适用税额标准，报省级政府批准执行.

土地使用税按年计算、分期缴纳.

总结：以上内容就是针对房产税和土地使用税什么时候申报,房产税和土地使用税怎么申报的详细介绍，大家可以参考一下。