房屋租赁增值税税率是多少?2022,房屋出租增值税税率是多少

导读：房屋租赁增值税税率是多少?2022,房屋出租增值税税率是多少,【算一算你家装修要花多少钱】对于空置的房子，目前比较有效的处置方法就是出租，这样可以增加收入。但是房屋出租方要承担一些税费，其中增值税是主要的，那么你知道房屋出租增值税税率是多少吗？租房的注意事项有哪些呢？可能很多

房屋租赁增值税，最近不少朋友在找房屋出租增值税税率是多少的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、房屋租赁增值税税率是多少?2022：

【算一算你家装修要花多少钱】
对于空置的房子，目前比较有效的处置方法就是出租，这样可以增加收入。但是房屋出租方要承担一些税费，其中增值税是主要的，那么你知道房屋出租增值税税率是多少吗？租房的注意事项有哪些呢？可能很多人对此都不是很了解。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家一一揭晓。
房屋出租增值税税率是多少
房屋出租增值税税率：1个人出租住宅：月租金5000元以下为4%;5千(含)—2万元为5%；2万元及以上为7.68%；2.个人出租非住宅，月租金5000元以下税率为6.1%；5千元(含)—2万元为8.1%；2万元及以上为15.7%；3.企事业单位出租房屋，出租住房按月租金收入的9.7%征收；出租非住房按13.7%征收。
租房的注意事项有哪些
1、出租房房东个人情况
租房时，承租人需对房东的个人情况进行核对，比如：房产证、身份证等，此外委托出租的需出示有委托人的有效证件。无房产证的必须出示购房合同；转租的需出示租赁合同和房屋的有关产权证明，以免不必要的法律纠纷。
2、定金支付注意事项
承租人在交付定金过程中也要注意，一旦交完订金，租客提出的要求就很有可能会被房东拒绝。此外，在支付定金之前，需查看以上证件，记住：定金不超过月租金的20%，并要求出具发票。
3、房屋损坏情况写进合同
承租方收房时要注意，必须要把屋内设施的破损情况写入合同中，防止中介在收房时扣留押金。
4、收据押金条的保管
在此需提醒租客，千万不要把押金凭证丢失，或者是拿给中介公司，一定要自行保管。
5、物业杂费交付写进合同
除了签订《房屋租赁合同》之外，对于屋内的设备、水电煤气等相关费用收好，以免给自己引发不必要的纠纷。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房屋出租增值税税率是多少也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续我将会为大家呈现更多的精彩内容。

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2、房产租赁增值税税率是多少：

2020年房屋租赁增值税税率是9%。2016年营改增后出租不动产增值税税率为11％，2020年最新增值税税率为9％。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定：1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11％。2．一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额．纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。3．一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条【税率】增值税税率：
(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；5.国务院规定的其他货物。(三)纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。(四)纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。

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