本人是否借款人怎么填不是主贷人,个人所得税本人是否借款人中怎么填

张强律师法律咨询 2023-02-17 21:43:40

导读：本人是否借款人怎么填不是主贷人,个人所得税本人是否借款人中怎么填,打开个人所得税APP,注册并登录,选择首页—专项加扣除填报;2.选择扣除年度之后选择住房贷款;3.确认材料完备,点击准备完毕,进入填报;4.根据所选产权证明方式,填写房贷信息;1房屋坐落地址:与房屋所有权证或

本人是否借款人怎么填，最近不少朋友在找个人所得税本人是否借款人中怎么填的相关介绍，法律界给大家详细的介绍一下，希望对大家有帮助。

1、本人是否借款人怎么填不是主贷人：

打开个人所得税APP,注册并登录,选择首页—专项加扣除填报;
2.选择扣除年度之后选择住房贷款;
3.确认材料完备,点击准备完毕,进入填报;
4.根据所选产权证明方式,填写房贷信息;
1房屋坐落地址:与房屋所有权证或不动产权证信息一致。
2房屋证书类型和号码:签订了房屋预售合同,且已经有房贷利息支出,房屋证书类型填写房屋预售合同,房屋证书号码填写房屋预售合同编号。签订了房屋买卖合同,而且已经有房贷利息支出,房产证还没有办下来,房屋证书类型填写房屋买卖合同,房屋证书号码填写房屋买卖合同编号。房产证已经办下来了,房屋证书类型填写房屋所有权证或不动产权证,房屋证书号码填写产权证号码。
5.根据贷款方式,填写房贷信息;
1贷款类型:贷款类型分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款,根据实际情况填写。
2贷款银行:公积金贷款此项不填。贷款类型为商业银行时,此项必填。请填写总行名称,如中国银行。
3贷款信息:贷款合同编号、首次还款日期、贷款期限等信息,查阅贷款合同或咨询贷款银行获取。
6.填写配偶信息,选择扣除比例;
1本人是否借款人:本人是借款人的选“是”,具体包括本人独立贷款、与配偶或他人共同贷款等情形。本人不是借款人的选“否”,同时需填写配偶信息。
2是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%:如夫妻双方婚前各自有一套符合条件的住房贷款利息的,填写本栏。无此情形的,无须填写。如夫妻婚后选择其中一套住房,由购买者按扣除标准100%扣除的,则购买者需填写本栏并选择“否”。另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除。如夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的,则夫妻双方均需填写本栏并选择“是”。
7.选择申报方式,点击提交。
1通过扣缴义务人申报即由单位按月进行申报。
2自行申报即次年3-6月汇算清缴时自行去税务机关办理。
●注意事项:纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

2、本人是否借款人？：

不是。
本人是否借款人指的是申报人本人是否是借款人，指的是自己，也就是发起申报的人，而不是配偶是否是借款人。
打个比方，小黑和其配偶贷款买了房，而在小黑申请申请住房贷款利息抵扣个税的时候，在配偶信息处的“本人是否借款人”一栏就应该选择“是”，因为他本人就是借款人。
这个“本人是否借款人”应该按实际情况选择“是”或“否”，也就是说，当申报住房贷款利息抵扣个税的人就是借款人的时候，就应该选择“是”。如果是你个人独立贷款，以及你和配偶共同贷款，你都属于借款人，所以去申报的时候，在“本人是否借款人”一栏就应该选“是”。
但如果不是你贷的款，而是你配偶贷的款，那么你在申报的时候，在“本人是否借款人”一栏就应该选择“否”。
【拓展资料】
一、办理个人房贷退税需要的资料：
在申报办理程序中，产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理，并提供如下的资料：
1.产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法;
2.购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;
3.身份证复印件(审核原件，留存复印件);
4.住房产权证复印件;
5.产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);
6.按揭银行认定的按揭本息支付证明。
二、房贷退税办理流程：
1.提供首套房屋的证明，如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋，那么就不能进行申请;
2.凭借购房合同以及首付款的发票，在单位的财务部门开具个人所得税缴款书，并且保存复印件以及原件，等待产权证书办理之后就可以进行登记;
3.如果产权证在银行已经抵押，那么需要去银行开具相关的证明，并且提供房产证的发证日期以及共有人页，经过盖章的房产证复印件;
4.贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水。