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导读：作为半岛城市群腹地的莱西市，近年来不断加大城市基础设施建设投入，完善城市功能，拓展城市空间，新区建设和旧城改造同步进行，使全市房地产开发投资呈现快速增长良好的态势。
平心

作为半岛城市群腹地的莱西市，近年来不断加大城市基础设施建设投入，完善城市功能，拓展城市空间，新区建设和旧城改造同步进行，使全市房地产开发投资呈现快速增长良好的态势。
平心而论，在过去的一年，莱西房地产市场迅速崛起，其发展速度之快也超出了当年青岛房产热的的速度。让人颇感意外，多少有些泡沫经济的味道。
其实，莱西市房地产市场的性价比具有很大的投资价值。居住环境宜人，房型设计美观、大方、时尚，而楼房价格在周边市中是偏低的。多层住宅平均每平方米1000元左右，联体别墅和单体别墅平均价格分别在每平方米1100元和2000元左右；而周边市区多层住宅平均每平方米1600元左右，联体别墅和单体别墅平均价格在每平方米2600元以上和3500元以上。
在当地政府的支持下，莱西房地产市场的快速发展，其中由青岛宏远置业集团开发的长安都会、青岛银泰房地产开发公司开发的北国之春、青岛润发置业有限公司开发的梅花山庄、青岛天泰置业有限公司开发的天泰时代印象等十多个项目，均已成为外地人竞相购买的理想楼盘。
从近几年的发展来看，莱西市加强房地产市场宏观管理，积极调整住房结构，着力增加面向中低收入家庭的中低价位、中小套型住房，控制大户型住房需求。莱西市无论是招商引资还是城市建设都取得了突破性进展，人民生活水平进一步提高，广大市民对住房的要求也越来越高，改善居住质量愿望越来越强烈，因此，莱西市放开了经济适用房的购买政策。在新区烟台路、重庆路、北京路、天津路西建设大规模的经济适用房，并适当放宽了户籍政策，尽最大可能地满足群众的购房需求。由于房地产价格受土地供应量和出让价格、建设档次和成本等多种因素影响，莱西房价的未来走势，我个人认为有升值的可能性，但升到什么程度，最终还是由市场决定。

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本文《莱西二手房过户交易税费,二手房过户新政策及流程》是由法律界网小编为您精心整理，由于该资讯还未正式更新，所以沿用往年相关资讯,希望对大家有所帮助。如有变动，请以官网公布为准。近期，“5月1日全面‘营改增’后二手房交易税负有可能增...想要了解更多关于莱西二手房过户的流程有哪些的知识，跟着法律界网小编一起看看吧。

本文《莱西二手房过户交易税费,二手房过户新政策及流程》是由法律界网小编为您精心整理，由于该资讯还未正式更新，所以沿用往年相关资讯,希望对大家有所帮助。如有变动，请以官网公布为准。

近期，“5月1日全面‘营改增’后二手房交易税负有可能增加”的说法在市民中流传，不少市民急着赶在5月1日之前买房、缴税，一些办税大厅也出现纳税申报排队拥挤现象。市国税局和地税局人士昨天表示，“营改增”后个人二手房交易税负将略有下降，市民办理过户交易不必急在本月。

一、过户要求：

1.《房屋所有权证》《契证》《国有土地使用权证》三证齐全，且土地性质为国有出让土地。

2.交易过户时房屋无抵押、无法院查封。

3.交易过户时房屋买卖双方(包括房屋共有人)亲自到场，对交易事项无任何异议。

4.委托办理的，需经公证处公证的授权委托书。

二、过户流程：

1.提交资料;

2.资料审核;

3.签订合同;

4.缴税过户;

5.出房产证;

三、卖方所需资料：

1.身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);

2.配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);

关于这些问题的资料，小编就整理到这里，希望能够对您有所帮助。我国法律在逐步完善中，我们也期待可以帮助到更多的人。如果有这方面的需求，可以到法律界网获取更多法律知识，也可以找律师进行专业法律咨询。

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