建行房贷利率,建行房贷利率2022最新公告

导读：2022建设银行房贷利率：
短期贷款
六个月以内（含六个月）：4.35%
六个月至一年（含一年）：4.35%

中长期贷款
一年至三年（含三年）：4.75%
三年至五年（含五年）：4.75%
五年以上：4.90%

个人住房公

2022建设银行房贷利率：
短期贷款
六个月以内（含六个月）：4.35%
六个月至一年（含一年）：4.35%

中长期贷款
一年至三年（含三年）：4.75%
三年至五年（含五年）：4.75%
五年以上：4.90%

个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）:：2.75%
五年以上:：3.25%


扩展资料：
房贷利率：
客户办理的房贷如果属于公积金贷款，那利率算低的。因为个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，而在人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款的年利率为3.25%（二套住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍）。

要是客户办理的房贷是商业贷款类型，那利率就要高上不少。毕竟个人住房商业性贷款利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成，其中LPR报价已经达到了：5年期以上为4.65%，再加上银行规定的基点数，自然就更高了。

不过大多数商贷利率都在5%左右，是合理的。
而大家需要注意，商贷购买二套房，利率估计会更高，要是达到6%以上，甚至7%，那着实不低。不过利率多少是无法人为干预的，客户在办理房贷时可以多考虑几家银行，选择其中利率相对低的去进行申请。

房贷利率上调对房贷产生影响分析：
如果客户申请办理的是个人住房公积金贷款，那执行央行贷款基准利率，只要在之后的贷款期限内央行没有调整贷款基准利率，客户的房贷利率基本保持不变；当然，若央行调整了，那客户的房贷自然会从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。

而如果客户申请办理的是个人商业性住房贷款，那选择固定利率还是浮动利率主要看客户自身需求，客户可以自行选择。

商贷以相应期限的LPR为定价基准加点形成（基点数一经确定保持不变），若选的是固定利率，那无论LPR报价之后如何变化，客户的房贷利率都不会变。若选的是浮动利率，那房贷会有重定价周期，每到重定价日都会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，在下一周期执行。

而客户可以根据对LPR未来走向趋势的判断选择固定利率或浮动利率，若认为未来LPR下行可能性大，就可以选择浮动利率，等之后LPR真的下降了，客户的房贷利率也会随之下降。

建行房贷利率2022最新公告

日常生活中，买房买车贷款，都离不开银行。不过当您接触到这些的时候，知道银行的房屋贷款如何计算吗，建-行的利率是多少，哪家银行比较低呢?今天就来教教您。建-行房屋贷款利率是多少在建-行办理房屋贷款的利率也是要分办理贷款的方式的，主要由以下几种方...想要了解更多关于建-行房屋贷款利率是多少的知识，跟着法律界网小编一起看看吧。

日常生活中，买房买车贷款，都离不开银行。不过当您接触到这些的时候，知道银行的房屋贷款如何计算吗，建-行的利率是多少，哪家银行比较低呢?今天就来教教您。

一、建-行房屋贷款利率是多少

在建-行办理房屋贷款的利率也是要分办理贷款的方式的，主要由以下几种方式，这里为您举例说明两种方式的计算，供您参考。

例如一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，总利息多少?

以贷款20年来算：

该房屋的总价为10000*100=100万元，首付三成(30万元)，贷款金额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8%，按还款方式“等额本息法、等额本金法”分别计算如下：

1、等额本金法：

计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)经计算：首月还款额为6883.33元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元，总利息为477833.33元。

2、等额本息法：

计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n——1]式中n表示贷款月数，n表示n次方，如240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/总利息=月还款额*贷款月数——本金经计算：月还款额为5343.38元(每月相同)。还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元。

二、房子抵押贷款哪家银行利率低

现在基准利率是6.15，一般银行就是上浮20——30.1.额度与年限：可办理房屋总值7成额度，年限最长30年;各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。

如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。不过，不管银行的实际利率如何执行，房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。

上述就是建-行房屋贷款利率的计算，但由于客户对银行利率，年限，还款方式等还有要求，银行同样对抵押物面积，抵押，抵押人资信情况有要求，选择合适的银行和产品也需要根据不同银行的利率而变。

如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来法律界网找律师进行咨询。

总结：以上内容就是对于建行房贷利率,建行房贷利率2022最新公告的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解建行房贷利率有帮助和参考的价值。