上海房屋租赁发票,上海房屋租赁发票税率是多少

导读：摘要 您好，上海市税务局征管科技处负责人方蕾介绍，此次税务部门在电子税务局中推出个人出租居住用房代开电子发票业务，打破了空间和时间的限制，纳税人可以轻松地在自己家的电脑

摘要 您好，上海市税务局征管科技处负责人方蕾介绍，此次税务部门在电子税务局中推出个人出租居住用房代开电子发票业务，打破了空间和时间的限制，纳税人可以轻松地在自己家的电脑前完成租房信息的录入。 纳税人只需在首次开通账户时跑一次，后续只要登录电子税务局，就可以全程自助完成“申请+缴款+出票”的操作，将整个开票业务缩短到5分钟以内，大大降低了纳税人的办税成本。 咨询记录 · 回答于2021-11-10 上海宝山区房屋租赁发票代开点有哪些 您好，上海市税务局征管科技处负责人方蕾介绍，此次税务部门在电子税务局中推出个人出租居住用房代开电子发票业务，打破了空间和时间的限制，纳税人可以轻松地在自己家的电脑前完成租房信息的录入。纳税人只需在首次开通账户时跑一次，后续只要登录电子税务局，就可以全程自助完成“申请+缴款+出票”的操作，将整个开票业务缩短到5分钟以内，大大降低了纳税人的办税成本。 感谢您的提问，祝您生活愉快，亲给个赞吧！

上海房屋租赁发票税率是多少

获取专业解读？房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

随着现在社会的不断进步，越来越多的人选择去大城市打拼生活，上海作为国际化的大城市一直是许多人向往的地方，由于上海房价的不断增长，许多人选择租房居住，那么上海房屋租赁发票应该怎么办理，税率又是多少?什么又是房屋租赁发票?下面律图的小编为大家简单介绍一下。

一、上海房屋租赁发票的概念及税率。

1、房屋租赁发票的概念。

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

2、上海房屋租赁发票的税率。

地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

上海的房屋租赁税已经简化为综合税率，是按租金的5%来缴纳的，为方便办理，每个区下面的协税办都可以办理的。

二、上海房屋租赁发票应该怎么开具

房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

代开发票的流程和资料要求：

(一)纳税人到主管地税机关办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》一份;

(二)纳税人应提供资料。

1、需出示的资料：

2、需报送的资料：

(1)房屋租赁合同、协议。

(2)房产证。

(三)税务机关承诺时限：

(四)税务机关采取“先缴税、后开发票”办法，普遍采用一窗式服务，即，一个窗口完成缴税、代开发票事项。

以上是小编对于上海房屋租赁发票的概念、税率以及如何办理房屋租赁发票的一些概括总结。房屋租赁发票是针对房屋出租收入而设计的发票，开具房屋租赁发票要到房产所在地的地方税务局申请办理，办理时要带好相关证件。更多相关知识您可以咨询律图四川律师。

总结：以上内容就是对于上海房屋租赁发票,上海房屋租赁发票税率是多少的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解上海房屋租赁发票有帮助和参考的价值。