期房退房,期房退房违约金一般是多少

导读： 【点击文末小程序，免费咨询法律问题】期房是退房，期房退房办理:1。先经房地产开发商同意申请/[k1/]，然后到舟山市住房保障和房产管理局提交申请/[/k1] 2.如果已经办理了房贷，首先是开发商协商，开发商执行合同。

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　　期房可以退房，期房退房的办理：

　　1、首先征得房产开发商的同意便可申请退房，随后要去舟山市住房保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记即可。

　　2、如果已经办理好按揭的话，首先开发商协商，开发商执行合同的话你要是想要退房，双方达成一致办理退房手续就可以了

　　【法律依据】

　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十四条明确规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与合同约定面积不符，合同对此有约定的，依约定处理；如无约定，则面积误差比绝对值超过3％，买受人有权请求解除合同。

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