我要买房子,我要买房子二手房

导读：担保人没有什么特别的条件，首先担保人在银行贷款不超过70w，而且无不良信用记录。如果是单身的话，需要民政局开个单身证明和单位的工资证明。如果是已婚需要复印夫妻双方身份证

担保人没有什么特别的条件，首先担保人在银行贷款不超过70w，而且无不良信用记录。如果是单身的话，需要民政局开个单身证明和单位的工资证明。如果是已婚需要复印夫妻双方身份证。

其实很容易找的。我去年买房子

是中介上那个素不相识的大姐帮我担保的。

这个买房子的担保人其实没有什么责任，因为买房贷款

最终押在银行的是你的房产证。担保人其实不同于商业贷款的担保人，这个只是个保证人而已。希望你早日买房成功

我要买房子二手房

获取专业解读？1，带身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续。2、交税，各项税费，总房款的百分之8．5左右3、办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，去产权窗口办理房屋产权。

买房子对很多人来说是件大事，甚至对一个家庭也是如此，买房子不是说交了钱就完事的，可能因为金额较大有些人无法全款买房而选择贷款，有些时候买房子需要很多手续。我买房子需要什么手续？接下来小编就为您收集了这方面的知识，希望对您有帮助。

我买房子需要什么手续？

1、买新房需要准备以下的材料:定金协议、买卖合同、抵押合同、身份证、结婚证、户口簿、小孩的出生证明以及公积金账号。

2、购买新房需要确认符合买房的条件:是否是首套房屋,并且还要确认银行资信好不好。选择的贷款方式是公积金贷款、商业贷款还是组合贷款。

3、购买新房公积金贷款需要注意的事项:公积金帐户已满半年的贷款高额度三十万,夫妻双方可以一起贷款高额度八十万。

全款购买二手房:

1、交易双方签定买卖合同。

2、卖家付清房款,办理过户手续。

3、卖家需要携带身份证原件及复印件、户口簿的原件及复印件、购房全额及复印件以及两份购房合同产去房屋管理办理房屋产权.

贷款购买二手房:

1、交易双方签定买卖合同。

2、请房屋中介机构进行首付款托管以及办理过户手续,然后携带新的房屋产权证去房地产评估进行贷款.根据2008年新政策规定,一般二手房贷款额度为评估额度的60%到70%。

3、卖家携带相关到银行办理贷款。

4、卖家携带身份证原件以及复印件、户口簿原件以及复印件和贷款合同去房地产管理办理抵押登记。

5、卖家办理房屋产权证。等待开发商的商品房竣工,并且验收合格之后,就在房地产管理去做准产权登记备案,同时开发商会为卖家办理房屋产权证,以及卖家缴纳大概总房款的百分之八点六左右各项税费(不得超过5年的个人所得税,房屋维修基金每平方米大概40元左右)。卖家需要携带身份证原件及复印件、户口本的原件以及复印件,购房全额以及复印件和两份购房合同去产权管理办理房屋产权.

6、卖家还清贷款,与银行工作人员到房地产管理办理撤消抵押手续.

从上文中我们知道，买房贷款需要看是二手房还是一手房，购买房子种类的不同，手续也是不同的。全款和贷款的手续也是不同的。“我买房子需要什么手续？”文章已经为您进行了详细的整理和总结，如果您还有其他疑问，欢迎咨询本站专业律师。

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