标准施工招标文件,标准施工招标文件2020范本

导读： 概况:今天学习“标准施工招标文件”，一个施工合同的示范文本。该部分包括六个小部分:合同价格和费用、与费用有关的主要条款、竣工验收、缺陷和保修责任、不可抗力损失的承担、争议评估。 构造模型文本"标准构造招标文件" (2007版)1。合同价格和费用①签订合同价格 指签订合同时。

标准施工招标文件,标准施工招标文件2020范本

概况：今天学习施工合同示范文本之《标准施工招标文件》，该部分包括6小部分：合同价格和费用、涉及费用的主要条款、竣工验收、缺陷责任与保修责任、不可抗力损失的承担、争议评审。

施工合同示范文本

《标准施工招标文件》（2007年版）

1、合同价格和费用

①

签约合同价

。是指签订合同时合同协议书中写明的，包括暂列金额、暂估价的合同总金额。

②

合同价格。

承包人按照合同约定完成包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人给付的金额。也是承包人完成全部承包工作后的工程结算价格。

③ 费用。是指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开发，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。

2、涉及费用的主要条款

1）化石、文物——

发包人

承担

2）专利技术——专利技术的使用费包含在

投标报价

内

3）不利物质条件——

发包人

承担

4）材料和工程设备——

发包人

要求提前交货应承担费用

5）施工设备和临时设施

承包人提供的，

承包人

承担费用；需要临时占地的，

发包人

办理手续并承担费用。

6）交通运输

7）测量放线

发包人

应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责。

监理人需要使用施工控制网的，

承包人

应提供必要的协助，发包人不再为此支付费用。

8）工期延误

由于

发包人

的原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期或增加费用，并支付合理利润。

由于

承包人

原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。承包人支付逾期竣工违约金，不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。

9）工程隐蔽部位检查

监理人可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检测。

经检验证明工程测量符合合同要求的，由

发包人

承担由此增加的费用或工期延误，并支付承包人合理利润；

经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用或工期延误由

承包人

承担。

承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用或工期延误由

承包人

承担。

注：谁有错谁承担责任

3、竣工验收

1）监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人。认为已具备竣工验收条件的，

28天

内提请发包人进行工程验收。

2）发包人经过验收后同意接收工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的

56天

内，由监理人向承包人出具经发包人签收的工程接收证书。

3）除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。发包人在收到承包人竣工验收申请报告

56天

后未进行验收的，视为验收合同，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。

4、缺陷责任与保修责任

缺陷责任：

1）缺陷责任期自

实际竣工日期

起算。

2）缺陷责任期内，发包人对已接收使用的工程负责日常维护工作

3）缺陷责任期最长不超过

2年

。

在缺陷责任期（或延长的期限）终止后14天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金。

保修责任：

保修期自

实际竣工日期

起计算。在全部工程竣工验收前，已经发包人提前验收的单位工程，其保修期的起算提起相应提前。

5、不可抗力损失的承担

6、争议评审

1）采用争议评审的，发包人和承包人应在开工日后的

28天

内或在

争议发生

后，协商成立争议评审组。

2）被申请人在收到申请人评审申请报告副本后的

28天

内，向争议评审组提交一份答辩报告，并附证明材料。

3）争议评审组在收到合同双方报告后的

14天

内，邀请双方代表和有关人员举行

调查会

。

4）在调查会结束后的

14天

内，争议评审组应作出书面评审意见，并说明理由。

5）在争议评审期间，争议双方暂按总监理工程师的确定执行。

6）发包人或承包人不接受评审意见，应在收到评审意见后的

14天

内将仲裁或起诉意向书面通知另一方，并抄送监理人。

注意：该部分时间为考试重点。

【2020年真题】根据标准施工招标文件，发包人应进行工期延长，增加费用，并支付合理利润的情形是（ ）。

A、施工过程中发现文物采取措施

B、遇到不利物质条件采取措施

C、发包人提供的基准点有误导致施工方返工

D、发包人提供的设备不符合合同要求须进行更换

正确答案：C

【解析】发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责。因基准资料错误导致承包人测量放线工作返工或造成工程损失的，发包人应当承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。

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