毛坯房验房,

导读：我们需要验收新房。毛坯房我们在验收新房的时候需要更加小心。那么毛坯房如何验收他们呢？如何处理验房发现的问题？1、检查空鼓，用空鼓锤轻敲墙面，一个房间空鼓不能超过两处。2、检查墙面，用灯光照亮每个角落，看是否有渗水或渗水后有碱斑。3、检查墙面是否平整，将靠尺紧贴墙面和缝隙。

毛坯房验房,

新房交房时我们需要进行验收，毛坯房在验收的时候更加需要仔细，那么毛坯房怎样验收才算合格呢？验房发现问题怎么处理呢？

1、验空鼓，用空鼓锤轻巧墙面，一间房空鼓不能超过2处

2、验墙体，用灯光照每一处墙角，看是否有渗水，或者是渗水后反碱的污渍

3、验墙面平整，拿靠尺紧贴墙面，缝隙不大于0.5公分，

4、验房间方正，拿卷尺测量对角线长度，两条对角线长度误差5公分以内，才算合格

5、验水路，看下水是否顺畅，接桶水，倒入每一个地漏，看下水是否顺畅

6、验收电路，用漏电接线检测仪，插入插座内，检查电路是否正常；看强电箱、弱电箱是否都有，距离要在1m以上。否则日后信号干扰

7、验门窗，开关是否顺畅，密封严实不，玻璃是否有破损。

房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。

毛坯房验收发现问题应该怎么处理呢？下面这些一定要记住。

首先发现问题后一定不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。

收房发现问题要及时和开发商方面协商解决，如果是不影响房屋主体结构的问题，一般只需要开发商完成维修就可以了。但如果是房屋主体结构不合格或是严重影响正常使用居住的，这种情况业主可以要求开发商退房，并赔偿相应的损失。

以上就是关于毛坯房验收的相关问题，希望大家以后在收房验房的时候一定要仔细，发现问题及时让开发商处理。

总结：以上内容就是对于毛坯房验房,的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解毛坯房验房有帮助和参考的价值。