苏州拆迁,苏州拆迁补偿标准明细2021

导读： 最近苏州部分地区开始了，旧城改造，拆迁建设。 在城市规划的指引下，我们正在走向一座现代化的新城，发展的步伐令人印象深刻，从中我们可以感受到它所蕴含的巨大发展潜力。 说到城市更新，有一个大家都很熟悉的领域。 吴中城南是苏州里比较有意思的板块之一。 今天城南发生了巨大的变化。

苏州拆迁,苏州拆迁补偿标准明细2021

最近苏州有区域已开始了，城市更新，大拆大建。在城市规划的指引下，正在朝着一个现代化新城的方向迈进，发展步伐之快令人侧目，从中能感觉到其蕴藏着的巨大发展潜力。

说到城市更新，这其中有一个板块相必大家不会陌生。

吴中城南

，是苏州比较有看点的板块之一。如今的城南已发生了翻天覆地的变化。

01

首先从规划来看。

在城市发展上，吴中城南处于

苏州市区的几何中心

，同时是

整个区域的政治、经济、文化和社会活动中心

。

示意图

随着吴中区“十四五”规划纲要和吴中区国土空间规划近期实施方案获批，吴中城南被重点提及，妥妥的

中心城市核C位！

来源：吴中十四五规划

来源：吴中十四五规划

2019年政府提出了

“退二进三、退二优二”

旧城改造的区域。

对于城南的印象如果还停留在城中村，那我建议你实地去走一走、看一看。

目前，城南板块正在加快实施

拆迁清零、城中村改造、退二进三、退二优二，撤出工业，以后厂房旧址将全部推平，还原生态宜居，以文化旅游等第三产业做引领

。

三年内已腾挪出1200亩土地，为吴中主城的蓄力腾飞提供发展空间。城市界面也在不断更新升级，板块可以用“改头换面”来形容。

近日苏州吴中区发布了《关于调整“三区三片”功能区管理范围的通知》。

根据通知吴中区将对现有板块，在不改变原行政区划的基础上调整

开发区、高新区、度假区

的管理范围形成东部开发区、中部高新区、西部度假区的整体发展格局。

开发区管理范围

在原郭巷街道、横泾街道、越溪街道

城南街道、太湖街道的基础上

增加长桥街道、甪直镇

吴中城南作为开发区的重要一环，以及城南主核心的定位规划

，

从交通到商业，从环境到教育，“二次城市化”正在如火如荼建设中，

这座老城区正在焕发新春

，

未来不容小觑。

02

交通来看，

吴中城南是目前苏州地铁密度最大的区域之一。

3条快速路+4条轨交

（2、3、4、7号轨交），

未来还会再添两条，分别是11号线、15号线。

5条轨交形成4大交汇点：东吴产业园站、红庄站、澄湖东路站、石湖东路站，

在建的7号线

，作为苏州南北向骨干线路，串联起了吴中CBD、湖西CBD、高铁新城三大价值高地。

自驾方面，板块内交通也很便捷：北有南环快速路，南有南湖路快速路，东有东环，西有西环，去哪都是一脚油门的功夫。

03

商业、教育、医疗等方面，

9.30龙湖东吴天街正式开业！吴中城南迎来新地标！

非常羡慕吴中的小伙伴，家门口又多了一个超级商场，大牌云集......吃喝玩乐一站式，一天都逛不完。

东吴龙湖天街体量很大，商业占地约18万方，一共有8层，包括地上7层与地下1层。目前已入驻品牌近300家，其中有30%为苏州首店及区域首进品牌。

商场还设有苏州难得一见的从1层至5层的 “时光列车”飞天梯，浩瀚星空互动景墙、社交型共享空间的“光园秘境”……体验感太好！

除此之外，区域内还拥有吴中万达、重装待发的宝盛商业广场，以及规划的大型商业和邻里中心，购物、吃饭，生活的方方面面都十分完善。

教育方面，

板块内已有碧波实验小学、碧波实验中学老牌优质教育资源。同时

苏苑高级中学，苏州外国语吴中校区

两大学校的强势进驻、九年一贯制学校澄湖路学校，以及未来规划多所幼儿园、小学等，家长可以根据需求选择多样化的教育方式。

澄湖路学校效果图

另外，吴中人民医院新院区落址吴中主城，该项目总投资约18亿，将建设成

三级综合医院

，为周边居民健康保驾护航。

产城融合！

2020年6月份，吴中区已与星河控股集团签订200亿元全面战略合作协议，共同打造“产业集聚、配套完善、环境优美”的产融联盟新城。

板块内生态景观资源也是非常丰富：千年京杭运河旁的澹台湖公园，是个休闲娱乐的好去处。

▲澹台湖公园，来源网络

新网红IP吴中博物馆已经开放。

▲吴中博物馆

纵观苏州各大新城的发展，往往需要5-10年，或者更久的时间才能成型，在政府力推之下，这里的配套

已经兑现，或者正在兑现

。

四通八达的交通网络、丰富的教育资源、宜人的生态环境，业态丰富的商业综合体……不得不说，这些红利正在为2021年吴中城南的爆发埋下伏笔。

04

城市轮动，城市内的板块轮动，是价值投资最基本的逻辑。

吴中城南近年来拍地多，项目呈扎堆之势。

龙湖泱望雅苑（已交付）、阳光城檀悦、鲁能公馆（在售）、九龙仓久寻花园、云悦天境、香江翡翠天辰3大盘即将开盘。

东南方向新的板块崛起，已聚集了5个楼盘，在售的有明月滨河、中建晴翠璟园、中交春映东吴、朗月滨河雅苑，以及待入市的万科滨河湾花园。

工厂拆迁后有不少留白的调性用地，未来的规划更值得期待！

总结：以上内容就是对于苏州拆迁,苏州拆迁补偿标准明细2021的详细介绍，文章内容部分转载自互联网，希望对您了解苏州拆迁有帮助和参考的价值。