房屋限购令,房屋限购令属于什么手段

导读： 日前，最高人民法院发布《关于人民法院司法拍卖不动产竞买人资格若干问题的规定》，自2022年1月1日起施行。 根据规定，在人民法院组织的不动产司法拍卖中，人民法院将不允许受不动产所在地限购政策约束的竞买人申请参加拍卖。 “法国拍卖房全面限购”靴子落地 这

房屋限购令,房屋限购令属于什么手段

2022年法拍房开启限购模式

日前，最高人民法院发布《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，自2022年1月1日起施行。根据规定，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。“法拍房全面限购”靴子落地。这意味着法拍房将与各地方的限购政策保持一致，没有购房资格的竞拍人将不能参加法拍。

之前我们所说的限购，主要是针对新建商品房和存量二手房，很少涉及法拍房。该政策出台，明确法拍房列入限购范，受限购政策约束的竞买人将不能参加竞拍。法拍房的起拍价格一般都市场价低很多，这样可以堵住一些投机炒房的群体。

以前这类房子，又便宜又不限购，很多人就是通过购买法拍房来避开限购政策的，现在彻底行不通了。

昆明限购政策

限购范围

昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区

限购条件

（1）、暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房；

（2）、暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房；

（3）、在上述区域内无住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。

限购时间

2018年7月1日起开始实施

昆明楼讯综合整理（编辑：蒋师）

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