节约集约用地,节约集约用地,严守耕地红线

张强律师 法律咨询 2022-03-28 23:32:36

导读: 近日,自然资源部办公厅发布《节地技术与节地模式推荐目录(第三批)》,推广各地土地利用典型经验节约集约。 其中,福州斗门汽车站地下及地上空间综合改造模式被选为典型案例。 第三批推荐目录包括工业厂房节地技术、基础设施建设节地技术、新能源环保产业节地技术、地下及地下空间综合开发模式、城市区域等。

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近日,自然资源部办公厅印发《节地技术和节地模式推荐目录(第三批)》,推广各地节约集约用地典型经验。其中,福州市斗门公交场站地上地下空间综合改造模式入选典型案例。

第三批推荐目录包括工业厂房节地技术、基础设施建设节地技术、新能源环保产业节地技术、地上地下空间综合开发模式、城镇低效用地再开发模式、农村集体建设用地节约挖潜模式等6种类型,共23个典型案例。其中,福州市斗门公交场站入选地上地下空间综合改造模式类型案例。

记者看到,斗门公交场站地上部分设置5层停车楼,楼顶也设置为停车场,底层设置公交车维修车间和工具间等。地下部分共设置五层,地下一层为社会车辆停车库,地下二至五层为调蓄池。

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据介绍,斗门公交场站项目是福州市公交集团公司于2009年以划拨方式取得,用地面积19850平方米,原为普通公交停车场,用途单一。随着经济社会发展,原公交停车场已不能满足日常公交车调度、接驳、停靠、维修等多种需求。2017年,原福州市国土资源局组织对该项目进行改造,工期历时2年。

通过改造,该项目节约集约了土地利用空间,提高了利用效益,土地使用功能由单一的公交停车场变为兼容调蓄池、地下社会停车、公交停车楼等多种功能的综合性公交车场,容积率由1.4提升至2.18,开发模式变为地上地下综合开发,停车容量由140辆变为450辆。同时,地下16万立方米的调蓄池使周边0.46平方公里区域的内涝防治标准从20年一遇提高至50年一遇。

来源:海峡资源报

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