买酒店式公寓,买酒店式公寓有什么优缺点

导读： 对于酒店式公寓，很多普通人都觉得应该远离，尤其是前几年酒店式公寓的政策还不够明确。 但是我最近认识的一个朋友，在大家都不看好酒店式公寓的情况下，单单在九亭就买了三四套。 按照她的说法，她已经没有资格买纯房子了，但是酒店式公寓还是不错的投资品，还有几年前买的九亭酒。

买酒店式公寓,买酒店式公寓有什么优缺点

对于酒店式公寓，不少普通人都觉得应该敬而远之，尤其是前几年，这酒店式公寓的政策还不够明朗的时候。但是最近认识的一位朋友却在大家都不太看好酒店公寓的时候，她一个人在九亭板块买了三四套。

按照她的说法，纯住宅她已经没有购房资格但是酒店公寓依旧是不错的投资产品而前几年买的九亭酒店式公寓，最近都给她带来了不错的租金收益而整个房产的估值也比当初上涨了好多。

相信这酒店式公寓依旧能买，只是具体买哪个开发商，哪个地段，这些都是需要好好琢磨的。再看看九亭的这个项目，地铁口，商业综合体旁，大量的年轻小白领云集，这九亭的酒店式公寓的确是热门产品了。难怪她说当时开发商开盘的时候，晚那么几天还真买不到了。

这位大姐也算是创业多年，经历了商界的起伏之后，这投资商业地产成为了她的兴趣所在。但是在很多城市买房都有买房要求，本身拥有多套住宅的她也就把目光转向了商业地产。这商铺由于门槛比较高，毕竟好的商铺在上海及周边都不是小数字。

正因为价格考量，她就把目光放到了当时总价在百来万级别的商住公寓上了。只要地段好，只要有潜力，只要有人口，这商住公寓的投资还是值得的。尤其伴随着上海5大新城的建设，不少商住公寓也成为了普通投资的关注热点所在了。

前几年大家觉得酒店式公寓，商住公寓还不怎么靠谱但是从最近两年的回报来看，很多人还是挺满意的。毕竟相比普通人创业，这房子依旧是很靠谱的选择。而很多商业地产项目的选址往往都是未来的热门所在，这租金还是蛮可观的。

当然买这类产品，这品牌开发商的选择还是很关键的。房地产也进入了服务的时代，品牌的背后就是信用，潜力的保证。这也是那位朋友说的，她买酒店式公寓除了看地段之外，更重要的是选择开发商。要么是大集团大背景，要么就是深耕本地的开发商，基本上这两类房企的产品都能给未来有个好回报。

对于普通人来说，酒店式公寓，商住两用类型的住宅在目前阶段依旧是一个不错的投资考量但是如何挑选合适的产品就是一门考验房地产投资的必修课了。前期做好调研，对开发商及地段有一定的了解，这样才能保证投资的稳定性。这就好比创业，任何盲目投资，这结果也就不好把握了。

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