农村宅基地新政策,农村宅基地新政策一户一宅

导读： 能够在城市拥有一套商品房，是很多农村年轻人的梦想。 毕竟城市建筑里堆叠了太多优质的城市资源。正因如此，很多农民不惜掏空房子，也要为孩子出首付。 然而，随着城市生活压力越来越大，很多进城农民将户口迁回农村的意愿也越来越强烈。 最近，中国某地成为中国第一个允许农民

农村宅基地新政策,农村宅基地新政策一户一宅

能够在城市拥有一套商品房，是很多农村年轻人的梦想。毕竟，城市楼房叠加了太多的城市优质资源，为此，很多农民不惜掏空家底，也要为孩子凑一个首付。不过，随着城市生活压力的不断加大，很多进城农民想要将户口回迁入村的意愿，正在愈发变得强烈。近期，我国某地就成为了国内首个允许农民将户口回迁入村的省份，一时间引起广泛关注。其实，这一事件之所以被广泛关注，可以说正好戳中了很多进城农民的下怀。而涉及到的群体，不仅包括已经成功让孩子拥有城市学籍的农民，对于那些在城市摸爬滚打多年，却仍无力买房的农民而言，回乡发展成为其不二选择。既然回乡，就离不开宅基地。因此，2021年宅基地改革的变动，影响着很多农民的利益。

户口回迁入村，有什么意义？

虽然允许户口回迁入村，并未被大范围推广，但这已经是个好的开始，其意义主要有以下两点。首先，宅基地的居住和经济价值，是农民生存的保障。城市的高速发展，让劳动力竞争问题正在变得越来越强烈。最直接的表现就是城市经济指数越高，进城农民的生存指数越低。在这种情况下，宅基地的居住价值就能为进城失败后的农民，提供一份生存保障。此外，即便部分农民子女已经在城市置业，但农村宅基地的经济价值，比如拆迁补偿，也能为其生存，多提供一份保障。与此同时，产业兴村的出现，对农民而言是一个发展良机。近几年，国家对农村建设投入的资金已经达到万亿级别。而在今年的一号文件中，更是将产业兴村，作为了乡村振兴的必备手段。在政策倾斜下，随着越来越多产业向农村转移，既能让农民避开因城市人脉资源缺乏，造成的个人竞争力弱的问题，而且，还能让农民发挥宅基地和土地的天然优势，让农民在“本土”，获得一个更好的发展良机。综上所述，户口回迁入村，对农民的生存和发展，都具有很现实且积极的意义。基于这一点，我们不得不进一步考虑城镇化问题，是人口单向流通好，还是双向流通佳。值得一提的是，考虑到城市的人口密度对交通、养老、就业压力等方面的影响，很明显人口双向流通，更符合我国的国情和农民的真实意愿。而且单方面无限制进城，更容易拉大贫富差距。

2021年宅基地改革有变，无宅农民的希望来了

近期，农业农村部发布了关于落实好党中央、国务院2021年农业农村重点工作部署的实施《意见》。在上述《意见》中，国家明确表示将继续稳慎推进农村宅基地制度改革。对应的措施主要包括以县域为单位，落实宅基地新增建设用地年度计划指标，来保障农民对宅基地的合理需求；推进对闲置宅基地和闲置住宅的盘活利用，鼓励通过发放专项债券等方式，支持盘活利用项目。由此可见，2021年宅基地改革有变。其中，通过对宅基地新增建设用地年度计划指标的落实，有利于农民成功申请到宅基地，无宅农民的希望来了。除此以外，盘活利用闲置宅基地和闲置住宅的条款，释放出了两个信号：一个是将加快对闲置宅基地和住宅的清理，处于长期空闲状态或地上房屋倒塌的宅基地，很可能会被收回；另一个是宅基地的盘活利用项目将增多，宅基地有望给农民带来经营性收益。农民应该注意哪些户口回迁和宅基地问题。农民最需要注意的问题，有以下两点。

首先，明确户口回迁入村的程序。

已经实现“农转非”的农民，需要先到原户籍所在地，征得当地村民或村委会同意后，签署《接收协议》。然后持《接收协议》和本人身份证，到原籍所在地派出所办理《准迁证》。接着持《准迁证》，到现在户籍所在地派出所办理《迁移证》，最后将这份《迁移证》交到原籍所在地派出所，并办理后续程序即可。

其次，保证宅基地权益不灭失。

无论是有户口回迁入村的需求，还是本就在农村发展，建议农民一定要保证宅基地权益不灭失。对应的方法主要包括及时对地上房屋进行翻盖或修缮，避免地上房屋倒塌；不要将手中多余的合法宅基地，出售给本村集体以外的成员。腾讯网

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