福州房产证办理流程,福州房产证办理流程及费用

导读： 近日，福州市不动产登记交易中心精简了多项业务流程，包括“现金转账”登记无需去银行；个人申请不动产登记不再需要提供身份证复印件；在福州市注册的企业不再需要提供营业执照复印件...此外，福州继续推进不动产“一网通办”，13个自助登记点覆盖全部五个城区。 ★“适时兑现”

福州房产证办理流程,福州房产证办理流程及费用

近期，福州市不动产登记和交易中心精简多项办事流程，包括“期转现”登记不用去银行；申请不动产登记业务的个人不再需要提供身份证复印件；在福州市注册的企业不再需要提供营业执照复印件……另外，福州持续推进不动产“一网通办”，13个不动产登记自助办理点全面覆盖五城区。

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“期转现”登记不用去银行

福州市优化预购商品房抵押权预告登记转不动产抵押登记的申请受理流程，下月起申请按揭购买的商品房产权办证将无需再跑银行，可直接到市不动产登记与交易中心申请办证，比以前少跑1趟、少交2份材料。

此外，如因需要增加配偶名字等产权人名称变更而造成抵押信息变更的，只需待银行出具知晓函后，产权人即可直接按变更后的名称到中心办理不动产权证书。之后，银行在办理“期转现”登记时再提供抵押变更材料一并办理抵押变更手续；若银行可同时出具抵押变更材料的，可一并办理。

此外，福州市个人申请不动产登记时，只需出示身份证原件，不再需要提供身份证复印件。福州市不动产登记和交易中心工作人员将直接通过身份证识别器读取该身份证信息并直接打印，之后交由持证人员核实签字确认并存档。

在福州市注册的企业申请不动产登记时，无需再提供营业执照原件和复印件，只需出示手机中的电子营业执照，工作人员将根据该信息直接通过该市电子证照库调取营业执照进行核实。

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福州持续推进不动产“一网通办”

一是扩大不动产登记网上办事覆盖面。网上办事业务类型已达19个（原12个），2018年网上接收申请24.8万件，全市第三季度网上办事申请量9.7万件，其中9月份网上受理占比68.7% ，提升三个百分点。

二是拓宽网上办事渠道。在登记机构官网、微信公众号，“e 福州”APP和自助查询机均实现了不动产抵押、查封等信息查询。

三是推进自助终端进社区。市本级五城区18套不动产登记网上办事自助终端全部部署到位，方便群众就近申请不动产登记、查询和开具证明。

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不动产登记自助办理点覆盖五区

为进一步提高市民办证的便利性，福州市不动产登记和交易中心努力加快推进不动产登记服务终端设备进社区的工作，在鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾每个城区均分别布设了2个以上不动产登记自助办理点。目前为止，福州市有13个不动产登记的自助办理点，覆盖福州五城区，其中三个办理点可以提供24小时全天候自助服务。一些网点还设立在了社区里，市民办理相关业务就更加方便了。

这13个自助办理点分别位于：福州市不动产登记和交易中心本部、福州市市民服务中心、鼓楼区行政服务中心、鼓楼区东街街道便民服务中心、鼓楼区国光社区、仓山区行政服务中心、仓山区下渡街道港头社区、台江区行政服务中心四楼大厅、晋安区市民服务中心、晋安区王庄街道便民服务中心、晋安区新店镇新秀社区、马尾区行政服务中心、马尾区马限社区。 而随着自助办理点的不断增加，目前已经有超过一百万人次通过自助终端办理相关业务。

据了解，每个自助办理点都配备了不动产登记自助申报机和不动产登记自助查询机。其中，不动产登记自助查询机可以查询和开具相关的不动产登记信息。而自助申报机可以网上申报一手房、二手房办证和二手房过户。 通过不动产自助申报机申报办证，不仅不用跑到窗口提交材料，而且效率还更高了。

福州市不动产登记和交易中心工作人员陈亚冰表示，通过自助申报机申报的不动产业务办事时限，需要4个工作日，比实体大厅办理还缩短了一个工作日，市民只要通过自助申报机提示在指定的位置刷入产权证、产权人身份证、输入信息，将办证材料放置在扫描区上扫描，完成自助申报的信息上传之后，系统会将信息导入。我们不动产中心内网审核，业务办理情况会通过短信通知申请人，之后申请人该短信通知，在领证时间内，在市不动产登记和交易中心二楼办事大厅一趟提交纸制材料进行现场核验，通过核验后当场就能缴税、领证 。

来源：福州晚报、福州新闻110

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